
Ali Kuşçu Mahallesi, Fatih, İstanbul
Oda
3+1
m²
140
Kat
4
TL/m²
85.714
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
341.502 TL
Peşinat tahmini
2.4M TL
Tapu harcı tahmini
480.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.000.000 TL
Peşinat
%20 · 2.400.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
310.593 TL
Peşinat
2.400.000 TL
Toplam Ödeme
21.035.556 TL
Toplam Faiz
9.035.556 TL
Fatih'in Kalbinde Geniş Yaşam Alanı Sunan Modern 3+1 Daireİstanbul'un tarihi dokusunu modern konforla buluşturan Ali Kuşçu Mahallesi içerisinde, ferahlığı ve bakım kalitesiyle öne çıkan bu 3+1 daire, yeni sahiplerini bekliyor. Kapıdan içeri adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor ve aydınlık odalar, dairenin 120 m² net kullanım alanını ne kadar verimli sunduğunu hissettiriyor. Salonun geniş pencere yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alan bu konut, huzurlu bir aile hayatı için ideal bir zemin sunmaktadır.İç mekan detayları ve kullanım avantajlarıDairenin iç dekorasyonunda kullanılan kaliteli malzemeler ve modern dokunuşlar dikkat çekicidir. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerinizde size özel bir alan sağlarken; şık mutfak dolapları ve ankastre cihazlar kullanım kolaylığı sunar. Islak zeminlerde tercih edilen şık seramikler ve odalarda yer alan bakımlı parkeler, evin genel estetiğini tamamlamaktadır. Mülk sahibinin ikamet ettiği bu bakımlı daire, boş olarak teslim edileceği için taşınma sürecinizi oldukça hızlandıracaktır.Konum ve çevre özellikleriFatih'in en hareketli noktalarından birinde yer alan mülk, günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesindedir. Yakın çevrenizde market zincirleri, eczaneler ve semt pazarı gibi alışveriş imkanları bulunurken; eğitim ve sağlık kurumlarına erişim oldukça kolaydır. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, İstanbul'un her noktasına rahatça bağlantı kurabilirsiniz. Sosyal imkanlar açısından zengin olan bölgede spor tesisleri ve alışveriş merkezleri de yaşamınıza keyif katacaktır.Teknik özellikler ve mülk bilgileriBrüt Alan: 140 m²Net Alan: 120 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 4Mutfak Tipi: Kapalı MutfakKredi Uygunluğu: Krediye UygunHem oturum hem de yatırım değeri açısından yüksek potansiyele sahip olan bu daire, krediye uygun olmasıyla da alım sürecinde finansal kolaylık sağlamaktadır. Tarihi yarımadanın merkezinde, ulaşım sorunu yaşamadan konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için bu mülk, kaçırılmayacak bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin