evimibulYapay zeka analizi
Deniz Manzaralı + 20m2 Teraslı Dubleks Daire + Yarı Olimpik Havuzlu
Satılık
1/10

Deniz Manzaralı + 20m2 Teraslı Dubleks Daire + Yarı Olimpik Havuzlu

Atatürk Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

8.2M TL

Oda

3+1

m²

20

Kat

3

TL/m²

410.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

233.360 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

328.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

212.238 TL

Peşinat

1.640.000 TL

Toplam Ödeme

14.374.297 TL

Toplam Faiz

6.174.297 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cephedeniz-manzarasidubleksguney-cephehavuzisicamkapali-mutfakklimamantolamamanzaralion-cephepvc-dogramasite-icison-kattakasliteras

Açıklama

-AŞAĞIDAKİ AÇIKLAMAYI SONUNA KADAR OKUYUN LÜTFEN..(KİRA GELİRİ VE AİDAT KISMI YANLIŞ OLUP DÜZELTME İMKANI OLAMADI..AŞAĞIDA DOĞRU RAKAMLAR MEVCUTTUR)-1300 TL AİDATA > YARI OLİMPİK HAVUZ İŞLETMESİ + ÇÖP TOPLAMA VE TEMİZLİK VB .SİTE GİDERLERİ DAHİLDİR.. BU FİYAT AİDAT İLE BÇEKMECE DE TEK VE EŞSİZ SİTEDİR. EMLAK SİTELERİNDEN CHECK EDİN LTF.)- PROFİLDE GÖRDÜĞÜNÜZ BİRİNCİ RESİM EVİN TERASINDAN GÜN BATIMI ÇEKİLMİŞTİR..- DAİRENİN M2 Sİ = 150 M2 ( 130 M2 DAİRE + 20 M2 TERAS )-DENİZE 300 MT. UZAKLIKTA, YAZ KIŞ KULLANILABİLİR -KULLANIŞI VE ULAŞIMI RAHAT , YARI MÜSTAKİL DUBLEX-KLİMALI ( 24.000btu) , YAZIN BÜTÜN ODALAR SERİN VE RAHAT-DİGİTAL DERECE AYARLI ISITMA + KOMBİ SİSTEMİ (25.000K/CAL)-ASTRA + HOTBİRD + TÜRKSAT UYUDU SİSTEMİ > ÜÇ ÇANAK ANTEN (BÜTÜN DÜNYA KANALLARI ÜCRETSİZ MEVCUT )-20 M2 TERAS, B.ÇEKEMECE KOYUNA HAKİM, 360DERECE , DENİZ MANZARALI,-2WC VE 2 BANYO (Biri Duş Kabinli , Diğeri Kuveytli) + HER ODADA UYDU + TELEFON + WIFI SİSTEMİ-GÜNEY-BATI CEPHELİ OLDUĞU İÇİN GÜNBOYUNCA GÜNEŞ ALIR-25X15 MT. YARI OLİMPİK HAVUZ MEVCUTTUR VE HAVUZ BAKIM PARASI 1300TL AİDATIN İÇİNDEDİR..AYRICA PARA TOPLANMAZ..BÇEKMECE DE BU KADAR UCUZ BAKIMI VE EN BÜYÜK HAVUZU OLAN TEK SİTEDİR..-OKUL, AVM, HASTAHANELERE + B.ÇEKMECE VE BEYLİKDÜZÜ MERKEZE YAKIN + SİTENİN ÖN KAPISINDAN OTOBÜS VE MİNİBÜS İLE İSTANBUL'UN HER YERİNE VE TÜYAP METROBÜS DURAGINA 10 DK DA ULAŞIM..-PİMAPEN ISI CAM KAPLI ALT BALKON (RADYATÖRMEVCUT, YAZ KIŞ KULLANILABİLİR) + BÜTÜN PENCERELER VE 2 BALKON VE 1 TERAS KAPISI, ÇİFT CAMLI OLARAK ISI YALITIMI YAPILMIŞTIR ..-3 MERDİVENLE ÇIKARAK EVE RAHAT ULAŞIM..-BÜTÜN BİNA DIŞ CEPHESİ MANTOLAMA YAPILMIŞTIR. ISI YALITIMI MÜKEMMEL VE ISITMA PROBLEMİ YOK.- KİRA DEĞERİ 45.000 TL VE AİDAT 1300 Tl DİR..

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-14446045