evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Satılık Müstakil Ev Ve Arsa
Çenedağ Mahallesi, Derince, Kocaeli
Oda
5+1
m²
200
Kat
2
TL/m²
35.250
Konut Tipi
Daire
Net m²
190 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
26
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
200.633 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
282.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.050.000 TL
Peşinat
%20 · 1.410.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
182.473 TL
Peşinat
1.410.000 TL
Toplam Ödeme
12.358.389 TL
Toplam Faiz
5.308.389 TL
Özellikler
Açıklama
SATILIK 2 KATLI BAHÇELİ DENİZ MANZARALI EV + ARSA | DERİNCE ÇINARLIKocaeli - Derince - Çınarlı (Çenedağ) Mahallesi2588/4 parsel üzerinde yer alan 2 katlı müstakil bina ve hemen önünde bulunan 2588/5 parsel arsa satılıktır.GENEL ÖZELLİKLER:Toplam arsa alanı: 425 m²Bina: 2 katlı, her kat yaklaşık 90 m² (2+1 oda daire şeklinde)Her iki kat kombili ve odun sobası bacalıBodrum kat + ardiye (odun, malzeme deposu)Geniş bahçe içinde çeşitli meyve ağaçları ve hobi bahçesi alanıAraç ve karavan park edebileceğiniz alanAsla önü kapanmaz konumDeniz manzarasına hâkim (çatı katı yapıldığında manzara çok daha geniş olacak)KONUM VE YATIRIM AVANTAJLARI:Liman Yolu Projesi hemen altındaKuzey Marmara Otoyolu bağlantısına çok yakınMetro ve tramvaya yürüme mesafesindeKısa-orta vadede yüksek değer artışı potansiyeli olan stratejik lokasyonTapu Durumu: Arsa tapulu, kat irtifakı bulunmamaktadır. FİYAT: 7.050.000 TL (Sınırlı süre için geçerlidir)Mülk şu anda maliki tarafından kullanılmaktadır.İçini görmek isteyen ciddi alıcılar lütfen önceden telefon ile randevu alsın
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin