evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Tuzla Fiyaka 3 Sitesi'nde Masrafsız, Full Eşyalı, Taşınmaya Hazır 2+1 Fırsat Daire!
Satılık
1/35

İstanbul Tuzla Fiyaka 3 Sitesi'nde Masrafsız, Full Eşyalı, Taşınmaya Hazır 2+1 Fırsat Daire!

Mescit Mahallesi, Tuzla, İstanbul

4.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

54.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanidepodiafondusakabinenerji-kimlik-belgesiesyalifitnessguvenlikhavuzhilton-banyoisicammantolamamasrafsizotoparksaunayangin-merdiveni

Açıklama

24 saat site çevresi kameralı güvenlikli, kapalı açık otopark, yüzme havuzu, çocuk parkı, yürüyüş alanı, spor salonu . sauna. Daire çift cephelidir her iki cephedende güneş alıyor, mutfak dolabı, dairenin boyası davlumbaz mevcut SİTE, BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ HAKKINDA BİLGİLER Orhanlıda Sabiha gökçen havaalanının arkasında, Sabiha gökçen havaalanına, tem otoyoluna Okan üniversitesi, Sabancı üniversitesi ve 7 adet üniversiteye, viaporta, teknopark(silikon vadisine),Gebze organize sanayiye,5 dakika,Tuzla organize sanayiye 3 dakika,Akbank ve Garanti(İleri zamanlarda İşbankası ve Kuveyttürk) bankacılık üslerine 7 dakika, Pendik Marina ve Deniz otobüslerine,tuzla sahile10 dk, Pendik ve tuzlanın tam orta noktasında mesafededir.Toplu taşıma araçları alt caddesinden geçmektedir. SİTE ÖZELLİKLERİ 24 Saat güvenlik, Açık yüzme havuzu, mini futbol sahası, çocuk oyun parkı, oturma grupları ve kameriyeler, peyzajlı ve yeşillendirilmiş alanlar,400 araçlık kapalı,50 araçlık açık otopark .BİNA İÇ ÖZELLİKLERİ· Radyan temel, duvar blokları ve taşıyıcılarda ytong malzemesi (TS EN 771-1),dış cephe ısı, nem ve su yalıtımı (MANTOLAMA),ısı su ve buhar kesicili çatı,1.sınıf silikonlu dış cephe boyası. BİNA DIŞ ÖZELLİKLERİ· 5 Kişilik frekans kontrol sistemli asansör, yangın merdiveni, alarmları ve ekipmanları,(her kat için),sığınak ve depo alanları, bina içi yalıtım ve su bazlı 1.sınıf boya. DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİGörüntülü diafon sistemi, 1. sınıf dekoratif çelik daire giriş kapısı, Amerikan panel iç kapılar, Isıcamlı PVC 7000 serisi pencereler, müstakil doğalgaz sistemi(Kalorimetre-%35 tassaruflu) ,1.sınıf cam duşa kabin ve duş teknesi,1. Sınıf Hilton banyo, Saten alçı duvarlar ve tavanlar üzerine silikonlu iç cephe boyaları, , Islak mekânlarda 1.sınıf zemin ve duvar seramikleri mevcut 2+1 90 m2 . DAİREMİZİ GÖRMEK İÇİN ; HND TUZLA GAYRİMENKUL HANDE KOCAMAN İstanbul Tuzla’da yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam sunar. Tuzla satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve modern donanımlarıyla öne çıkar. Net 90 m², çift cepheli yapı sayesinde gün ışığını maksimum alır. Boş durumdadır; krediye uygun, kat mülkiyetli tapuludur.Orhanlı Bölgesinde Şehir ve Sanayi Odaklı Stratejik KonutÖne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m², çift cepheKrediye uygun, kat mülkiyetiIsı yalıtımı ve mantolama24 saat kameralı güvenlikHavuz, park, spor alanlarıUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Merkezi YaşamTEM, E-5 ve Sabiha Gökçen’e kolay erişim; minibüs ve otobüs durakları yakındır. Okan ve Sabancı Üniversiteleri ile Tuzla Deri OSB ve sanayi merkezlerine yakınlığı iş ve sosyal hayatı destekler.Yaşam Konforunu Artıran Modern ve Fonksiyonel Donanımlar350 araçlık otopark, yürüyüş parkuru ve fitness alanı vardır. Dairede çelik kapı, PVC ısıcam, müstakil doğalgaz, Hilton banyo, duşakabin, seramik zemin, fiber internet ve görüntülü diafon bulunur.HND TUZLA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-12856598