evimibulYapay zeka analizi
MUSELAND EVRENİN'DEN MANSUROĞLU MAH. 2+1 SIFIR ARA KAT DAİRE - 380837
Satılık
1/45
Yeni İlan

MUSELAND EVRENİN'DEN MANSUROĞLU MAH. 2+1 SIFIR ARA KAT DAİRE - 380837

Mansuroğlu, Bayraklı, İzmir

7.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

61 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslara-katasansorayri-wcbalkonboyalicadde-manzarasicelik-kapideprem-yonetmeligine-uygundiafondusakabinenerji-kimlik-belgesigenis-ferahguvenlikhastane-yakinihilton-banyokartonpiyerlaminat-parkemantolamamutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpvc-dogramasaten-boyases-yalitimiulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

İzmir'in hızla gelişen bölgesi Mansuroğlu Mahallesi'nde, sıfır binada, arakatta yer alan bu modern 2+1 daire, konforlu ve prestijli bir yaşam sunuyor. 75 m² brüt ve 61 m² net kullanım alanına sahip bu yeni daire, aileniz için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında dahi sıcak ve konforlu bir ortam sağlarken, aydınlık ve ferah balkonu ile güne keyifli bir başlangıç yapabilir veya günün yorgunluğunu atabilirsiniz. Amerikan mutfak tasarımı, yaşam alanınızı daha geniş ve kullanışlı hale getirirken, asansörlü binası sayesinde üst katlara rahatça ulaşım imkanı bulunmaktadır. Daire Özellikleri Kullanım Alanı: 75 m² Brüt / 61 m² Net Oda Sayısı: 2+1 Ferah Tasarım Bina Durumu: Sıfır Bina, Modern Yapı Kat Bilgisi: Arakat, 2. Kat (Toplam 5 Katlı Bina) Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma (Maksimum Konfor) Balkon: Açık ve Ferah Balkon Mutfak: Amerikan Mutfak (Açık Plan) Asansör: Mevcut, Kolay Ulaşım İmkanı İç Detaylar: Parke Zemin, Duşakabin, Çelik Kapı, Amerikan Kapı Enerji Sınıfı: A Sınıfı (Yüksek Verimlilik) Kullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya Hazır Lokasyon Avantajları ve Çevre Dairenin bulunduğu Mansuroğlu Mahallesi, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlayan stratejik bir konumdadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz: Ulaşım: Metro İstasyonu sadece 413 metre, otobüs ve dolmuş durakları ise çok yakın mesafede. Şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı. Eğitim Kurumları: Özel Mertcan Anaokulu (68 m), Özel Evrensel Etüt Eğitim Merkezi (78 m), Özel Küçük Hazineler Montessori Anaokulu (186 m), Özkanlar İlkokulu (334 m), Kaymakam Özgür Azer Kurak Ortaokulu (334 m), Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi (437 m) ve Yaşar Üniversitesi Selçuk Yaşar Kampüsü (464 m) gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık. Sağlık Hizmetleri: Özkanlar 19 Nolu Aile Sağlığı Merkezi (143 m) ve Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi sağlık kuruluşlarına kolay erişim. Sosyal ve Ticari Alanlar: Marketler, eczaneler ve diğer tüm sosyal donatılar yanı başınızda. Yatırım ve Yaşam Fırsatı Bu modern daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Sıfır binada olması, yerden ısıtma gibi modern donanımları ve merkezi konumu ile gelecekte değerlenme potansiyeli yüksektir. Bölgenin gelişen yapısı ve ulaşım kolaylıkları, dairenin hem oturum hem de yatırım amaçlı cazibesini artırmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Yeni Evinizin Yerini Biliyorum Evren AKMAN Gayrimenkul Profesyoneli 0 552 942 35 60

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-08ID: cb-380837