evimibulYapay zeka analizi
ALTINOVA’DA 2 YAŞINDA BİNADA, BAHÇE KEYFİ SUNAN, KAPALI BALKONLU 2+1 DAİRE! - 380797
Satılık
1/37
Yeni İlan

ALTINOVA’DA 2 YAŞINDA BİNADA, BAHÇE KEYFİ SUNAN, KAPALI BALKONLU 2+1 DAİRE! - 380797

Altınova, Ayvalık, Balıkesir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

64.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkavm-yakinibahcebakimlibalkonberber-yakiniboyalicelik-kapicicekci-yakinideprem-yonetmeligine-uygundusakabineczane-yakiniesyaligenis-ferahgiris-kathastane-yakiniibadethane-yakinikapali-balkonkuafor-yakinikuru-temizleme-yakinilaminat-parkemantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapipastane-yakinipazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakiniseramiksu-deposutakasliterzi-yakiniulasim-yakiniyazlikyesil-alan

Açıklama

Ayvalık Altınova Mahallesi’nde, merkezi konumu, kullanışlı yaşam alanları ve ferah atmosferiyle öne çıkan, 2 yaşındaki binada yer alan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Çarşıya, pazara ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalara yalnızca 5 dakika mesafede bulunan dairemiz, hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için ideal bir seçenek sunuyor. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ - 2+1 oda düzeni - 70 m² brüt / 60 m² net kullanım alanı - Giriş katı - 2 yaşında bina - İlk satın alan sahibi tarafından kullanılmış - Aydınlık ve ferah salon - Kullanışlı, modern mutfak - Kapalı balkon ile dört mevsim değerlendirilebilecek ek yaşam alanı - Bahçeye açılan yaşam alanı ve yeşillik manzarası - Modern banyo ve duşakabin - Açık renk zemin kaplamaları - Bakımlı ve kullanıma hazır iç mekânlar - İçerisindeki mevcut eşyalar tercihe ve anlaşmaya bağlı olarak verilebilir TAKAS SEÇENEĞİ Şehir merkezine yakın konumda bulunan, 600–800 m² büyüklüğündeki uygun arazilerle takas değerlendirilecektir. YENİ BİNA, BAKIMLI DAİRE Henüz 2 yaşında olan binamızdaki daire, ilk satın alan sahibi tarafından kullanılmış olup bakımlı durumdadır. Mevcut mobilyaların da anlaşmaya bağlı olarak bırakılabilmesi, özellikle eşyalı ve hızlı taşınılabilecek bir ev arayan alıcılar için önemli bir avantajdır. YATIRIM VE YAŞAM İÇİN GÜZEL BİR FIRSAT Merkezi konumu, yeni sayılabilecek binası, kullanışlı iç planı ve bahçe atmosferiyle bu daire; ister sürekli oturum, ister yazlık kullanım, ister yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Altınova’da merkezi konumu, bahçe atmosferi, kapalı balkonu ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bu taşınmazın satış ve pazarlama süreçlerinde Coldwell Banker İDA Gayrimenkul Danışmanı Seda Güven yetkilendirilmiştir. SEDA GÜVEN Gayrimenkul Danışmanı COLDWELL BANKER İDA | AYVALIK

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-08ID: cb-380797