evimibulYapay zeka analizi
SAPANCA GÖLÜ’NE SIFIR | SERDİVAN ESENTEPE’DE SATILIK GÖL EVLERİ - 380704
Satılık
1/31
Yeni İlan

SAPANCA GÖLÜ’NE SIFIR | SERDİVAN ESENTEPE’DE SATILIK GÖL EVLERİ - 380704

Esentepe, Serdivan, Sakarya

85.0M TL

Oda

9+3

m²

1078

Kat

-

TL/m²

78.850

Konut Tipi

Villa

Net m²

480 m²

Banyo Sayısı

5

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

2.4M TL

Peşinat tahmini

17.0M TL

Tapu harcı tahmini

3.4M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

22.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

85.000.000 TL

Peşinat

%20 · 17.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

2.200.031 TL

Peşinat

17.000.000 TL

Toplam Ödeme

149.001.855 TL

Toplam Faiz

64.001.855 TL

Özellikler

balkongol-manzarasiluks-yapiliulasim-yakini

Açıklama

**SAPANCA GÖLÜ’NE SIFIR | SERDİVAN ESENTEPE’DE ÜÇ KONUTLU SATILIK GÖL EVİ** Güne göl manzarasıyla başlamak, bahçenizden doğrudan göl kıyısına ulaşmak ve doğanın içinde vakit geçirmek… Sakarya’nın Serdivan ilçesi Esentepe Mahallesi’nde yer alan bu özel mülk; Sapanca Gölü’ne sıfır konumu, bahçesi ve aynı parsel üzerindeki üç ayrı konutuyla farklı bir yaşam alanı sunuyor. **TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ** - 1.078 m² arsa içersinde - 315 m² 3 katlı - 85 m² 2 katlı - 80 m² tek katlı üç konut - Toplam 480 m² konut alanı - Mevcut yapılara ilişkin üç adet Yapı Kayıt Belgesi - Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı - 30 metre panoramik göl cephesi - Adapazarı-İzmit Otoyolu üzerinden ulaşım imkânı Birden fazla ailenin bir arada vakit geçirebileceği bu mülk, mevcut yapıların bakım ve yenileme ihtiyacı doğrultusunda kişisel zevkinize göre düzenlenebilecek alanlar sunuyor. Göl kıyısındaki konumu ve bahçe kullanımıyla şehir yaşamına doğanın içinde bir mola vermek isteyenler için dikkat çekici bir seçenek. **Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benim ile iletişime geçebilirsiniz.** **Funda Vurucu Dumlu** Ticari & Lüks Konut Uzmanı | Coldwell Banker TIM **0505 259 44 39**

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: cb-380704