Kartal Uğur Mumcu 3+1 Daire + Kiracılı Dükkân Hissesi - 380443

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

KARTAL UĞUR MUMCU’DA YATIRIM FIRSATI! 3+1 DAİRE + TİCARİ DÜKKÂNDA 1/15 HİSSE Konut ve ticari gayrimenkul yatırımını tek portföyde değerlendirin! İstanbul Kartal Uğur Mumcu Mahallesi’nde, caddeye ikinci parselde bulunan 3+1 yüksek giriş daire, aylık kira geliri bulunan ticari dükkândaki 1/15 hisseyle birlikte satılıktır. YATIRIMIN ÖNE ÇIKAN RAKAMLARI Daire: 110 m² brüt / 88 m² net Dairenin güncel kira potansiyeli: 45.000 TL/ay ve üzeri Ticari dükkân: 283 m² brüt / 260 m² net Dükkânın bildirilen aylık kirası: 88.000 TL Dükkândaki 1/15 hissenin teorik kira payı: 5.866 TL/ay Toplam belirtilen arsa payı karşılığı: 82,73 m² Teorik toplam kira potansiyeli: 50.866 TL/ay ve üzeri DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1, Amerikan mutfak, kombi, duşa kabin. 24 yaşında, 5 katlı ve 15 daireli binada; asansör, yangın merdiveni, güvenlik kamerası, açık otopark, kameriye ve barbekü alanı mevcut. NEDEN BU PORTFÖY? ✔ Konut ve ticari gayrimenkul hissesi bir arada ✔ Kira geliri odaklı yatırım fırsatı ✔ Kartal Uğur Mumcu’da avantajlı konum ✔ Daire ve dükkân hissesine ilişkin toplam 82,73 m² arsa payı karşılığı SATIŞ FİYATI: 8.500.000 TL Hem konut hem ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere özel fırsat!

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!