evimibulYapay zeka analizi
BATIKENT CUMHURİYET MAH ASTİM METROLİFE SATILIK LÜKS 3+1 - 380423
Satılık
1/25
Yeni İlan

BATIKENT CUMHURİYET MAH ASTİM METROLİFE SATILIK LÜKS 3+1 - 380423

Yeni Batı, Yenimahalle, Ankara

9.9M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

90.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

283.162 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

398.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

257.533 TL

Peşinat

1.990.000 TL

Toplam Ödeme

17.441.982 TL

Toplam Faiz

7.491.982 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansoravm-yakinibalkoncelik-kapicocuk-oyun-alaniebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesiev-sarjfitnessgiyinme-odasiguvenlikhavuzisi-yalitimiisicamjeneratorkapicikis-bahcesiluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-isitmaon-cepheotoparkpanel-kapipvc-dogramarayli-sistem-yakinirezidansses-yalitimisite-icispor-tesisi-yakinisu-deposuvestiyer

Açıklama

İSTANBUL YOLU METRO DURAĞI VE AP İSTPORT AVM YANI BAŞINDA, CUMHURİYET MAHALLESİNİN EN PRESTİJLİ AİLE KONUTU: ASTİM METROLİFE SİTESİ'NDE; YARI OLİMPİK HAVUZLU, OTOPARKLI, SPOR SALONLU, PEYZAJ CEPHELİ, NET 100 M², LÜKS 3+1 DAİRE ÖZELLİKLERİ: *10 M² KIŞ BAHÇESİ *GİYİNME ODASI, *EBEVEYN BANYOSU , *S SERİ TAM BOY ISICAMLI (YAZIN GÜNEŞ UV IŞINLARINI, KIŞIN İÇ ISI TRANSFERİNİ ENGELLEYEN), ALMAN PVC SİSTEMLİ DOĞRAMALAR, *MUTFAK ANKASTRE SET, *DAİRE KAPISI 16 NOKTADAN KİLİTLEMELİ 1'İNCİ SINIF KALE MARKA, *TÜM ODA KAPILARI EN KALİTELİ LAKE VE KALE MARKA MANYETİK KİLİTLEME, *MUTFAK VE BANYO DOLAPLARI ÜST SEGMENT LAKE, *VESTİYER, AYAKKABILIK VE OTURMA YERİ, * YATAK ODASI BALKONU, *TEMPER CAMLI DUŞAKABİNLER. LOKASYON ÖZELLİKLERİ: *İSTANBUL YOLU METRO DURAĞININ YANINDA, *İSTANBUL YOLUNA 50 METRE, *ERYAMAN GÖKSU PARKINA 1 KİLOMETRE, *SİTEMİZİN HEMEN YANINA, LÜKS 735 REZİDANS DAİRE VE 120 CADDE DÜKKÂNDAN OLUŞAN AÇIK ALIŞVERİŞ MERKEZİ İNŞA EDİLMİŞTİR. *SİTEMİZDE ÇAĞDAŞ MARKET, ECZANE, PET SHOP VE DİŞ KLİNİĞİ MEVCUTTUR. *MİGROS, CARREFOUR, BİM, TARIM KREDİ, A101, FİLE, LOKANTALAR, CAFELER VB. HER MESLEKTEN İŞYERLERİ BULUNMAKTADIR. SİTE ÖZELLİKLERİ: *HER BLOK FORE KAZIKLIDIR. *KONVEKSİYONEL KALIP SİSTEMİ VE RADYE TEMEL ÜZERİNE İNŞA EDİLMİŞTİR. *YANGIN UYARI SİSTEMLİ, *HER BLOKTA 2 AD. YÖNETMELİĞE UYGUN, ÇELİK KAPILI YANGIN MERDİVENLERİ, *7/24 GÜVENLİK PERSONELİ, *KAYIT SİSTEMLİ VE HER NOKTADA BULUNAN UHD KAMERALARI, *HER BLOKTA 2 ADET LÜKS ASANSÖR (YEŞİL ETİKETLİ), *HER BLOKTA AYRI BİNA GÖREVLİSİ, *TAŞYÜNÜ ISI VE SES YALITIMI, *2 AD. ECOBOX AC 22 KW (7,5 TL/KWH) ŞARJ İSTASYONU, *DAİRELERDEKİ TÜM ALICILARI TAM BESLEMELİ, HER BİRİ 275 KVA 3 AD. JENERATÖR, *HER BLOKTA AYRI 200 TONLUK SU DEPOSU, *KASKAT ISITMA SİSTEMLİ, ISI PAY ÖLÇERLİ MERKEZİ ISITMA, *DAİRE NUMARASINA TAHSİSLİ OTOPARK (TAPU KAYITLI), *YARI OLİMPİK HAVUZ (25 METRE) VE ÇOCUK HAVUZU, *5 KOŞU BANTLI, ELİPTİK BİSİKLETLİ, 10 FİTNESS MAKİNELİ, FULL AĞIRLIK SETLİ KAPALI SPOR SALONU, *200 METRE HALI YÜRÜYÜŞ PARKURU, *BASKETBOL VE FUTBOL HALI SAHASI, *SİTE YANINDA 2 ADET YÜRÜYÜŞ PARKURU VE ÇOCUK PARKLARI, *ÇOCUK OYUN ALANI, YAŞLI SPOR ALETLERİ. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN 7/24 ARAYABİLİRSİNİZ. SÖZ KONUSU GAYRİMENKUL İÇİN; COLDWELL BANKER VİP ADINA, ABDURRAHMAN DİNÇBAŞ MÜNHASIRAN TEK YETKİLİDİR. ABDURRAHMAN DİNÇBAŞ 0534 364 04 66 TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 0604978 MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ (SEVİYE 5) NO: YB0378/17UY0333-5 ESNAF VE SANATKARLAR ODASI BELGE NO: 456355

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: cb-380423