evimibulYapay zeka analizi
ÇANKAYA TUNUS CADDESİ EN İŞLEK BÖLGEDE 0 MASRAF SATILIK 5+1 OFİS - 380346
Satılık
1/23
Yeni İlan

ÇANKAYA TUNUS CADDESİ EN İŞLEK BÖLGEDE 0 MASRAF SATILIK 5+1 OFİS - 380346

Kavaklıdere, Çankaya, Ankara

13.5M TL

Oda

5+1

m²

240

Kat

2

TL/m²

56.250

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

235 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

384.190 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

540.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

349.417 TL

Peşinat

2.700.000 TL

Toplam Ödeme

23.665.001 TL

Toplam Faiz

10.165.001 TL

Özellikler

balkongenis-ferahkentsel-donusumluks-yapilimerkezi-isitmaofise-uygunyenilenmis

Açıklama

TUNALI AKSINDA VE YAYA TRAFİĞİNİN YOĞUN OLDUĞU, PRESTİJLİ LOKASYONDA YER ALAN BU MÜLK MARKA BİLİNİRLİĞİNİZ İÇİN EŞSİZ BİR FIRSAT VE VİTRİN İMKÂNI SUNAR. -TUNUS CADDESİ'NİN KALBİNDE, -EŞSİZ LOKASYONDA , -MAKSİMUM GÖRÜNÜRLÜK VE TABELA DEĞERİNE SAHİP, -SIFIR MASRAFLI, EMSALSİZ -YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK, -YÜKSEK KİRA POTANSİYELİNE SAHİP, -DÜŞÜK AMORTİSMAN SÜRESİ ( YAKLAŞIK 12 YIL) -5 ODA 1 SALON , 235 M2 KULLANIM ALANI -GENİŞ VE FERAH SALON -DEKORATİF TAVAN VE AYDINLATMALAR -CADDEYE HAKİM,GENİŞ BALKON -KULLANIŞLI MUTFAK VE DOLAPLAR -MERKEZİ ISITMA -DÜŞÜK AİDAT BEDELİ -KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN YÜKSEK ARSA PAYI ( 577 M2 ARSA ALANINA SAHİP BU BİNANIN,115 M2'Sİ BU MÜLKE AİTTİR) -MEKÂNIN ZEMİN PARKELERİNDEN CAMLARINA, TESİSATINDAN AYDINLATMASINA KADAR HER DETAYI 1. SINIF MALZEME VE İŞÇİLİKLE YENİLENMİŞTİR. -İNŞAAT VE DEKORASYON MALİYETİ SIFIRDIR. -OFİS OLARAK KULLANACAKLAR İÇİN EK BİR YATIRIM, ZAMAN KAYBI VEYA TADİLAT SÜRECİ GEREKTİRMEZ. *OFİSİMİZ MEDİKAL ESTETİK VE GÜZELLİK MERKEZİ OLARAK DEKORE EDİLMİŞ VE KULLANILMIŞTIR. -TÜM İŞ KOLLARI İÇİN UYGUN OLUP, ÖZELLİKLE MEDİKAL ESTETİK VE GÜZELLİK MERKEZİ , DOKTOR MUAYENEHANESİ,PSİKOLOJİK DANIŞMA MERKEZİ, DİŞ HEKİMLİĞİ, HUKUK DANIŞMANLIĞI, MÜŞAVİRLİK GİBİ İŞ KOLLARI İÇİN TERCİH EDİLEBİLECEK NİTELİKTEDİR. DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. COLDWELL BANKER VİP GAYRİMENKUL OFİSİ ADINA YETKİLİ KİŞİ KEREM ALPARSLAN 0 533 651 36 37

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: cb-380346