evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Mari 4402 Residence’ta 2+1 Satılık Fırsat Daire - 380329
Satılık
1/38
Yeni İlan

Kağıthane Mari 4402 Residence’ta 2+1 Satılık Fırsat Daire - 380329

Talatpaşa, Kağıthane, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

99

Kat

12

TL/m²

74.242

Konut Tipi

Rezidans

Net m²

56 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

7

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

209.170 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

294.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

190.238 TL

Peşinat

1.470.000 TL

Toplam Ödeme

12.884.278 TL

Toplam Faiz

5.534.278 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanideprem-yonetmeligine-uygundiafoneczane-yakinifitnessgenis-ferahgranit-zeminguvenlikhastane-yakiniisicamjeneratorkablo-tv-uydukapali-otoparklaminat-parkemantolamamerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapiparke-zeminresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakinirezidanssehir-manzarasiseramiksite-icispor-tesisi-yakiniterasulasim-yakiniuniversite-yakiniwifi

Açıklama

**Kağıthane Mari 4402 Residence’ta 2+1 Satılık Fırsat Daire** Kağıthane Mari 4402 Residence’ta, merkezî konumu ve site olanaklarıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satıştadır. **12. katta** bulunan dairemiz, **53,30 m² net ve 99,60 m² brüt** alana sahiptir. Salonla bütünleşen **Amerikan mutfak** düzeni, kullanışlı bir yaşam alanı sunar. **Daire hâlihazırda kiracılıdır. Kiracının çıkış yapacağı belirtilmekte olup tahliye ve teslim takvimi görüşme sırasında paylaşılacaktır.** **Güvenli ve Konforlu Site Yaşamı** Mari 4402 Residence; güvenlik, spor ve dinlenme olanaklarını bir arada sunarak şehir yaşamına konfor katar. İş çıkışında spor yapabileceğiniz, teras ve çardak alanlarında dinlenebileceğiniz ortak alanlarıyla keyifli bir yaşam ortamı sağlar. - **7/24 güvenlik** - **Kapalı otopark** - **Kapalı spor salonu** - **Teras ve çardaklı dinlenme alanları** - **Çocuk oyun alanı** **Merkezî Konum ve Ulaşım Avantajı** Okmeydanı Metrobüs Durağı’na yakın konumuyla toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Şişli, Taksim ve Beşiktaş gibi iş ve sosyal yaşam merkezlerine ulaşım açısından avantajlıdır. Cevahir AVM, Trump Towers ve Zorlu Center’ın yanı sıra Vadi İstanbul ve İstinye Park gibi alışveriş ve yaşam merkezlerine ulaşım imkânı sunar. İstanbul Bilgi, Bahçeşehir, İstanbul Teknik, Nişantaşı ve İstinye üniversitelerine ulaşım bağlantılarıyla eğitim ve çalışma hayatı açısından elverişli bir konumdadır. Memorial Şişli ve Cemil Taşcıoğlu Şehir Hastanesi başta olmak üzere Florence Nightingale, Amerikan Hastanesi ve Liv Hospital gibi sağlık kuruluşlarına erişim kolaylığı sağlar. **Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Gösterimler, randevu ve yer gösterme formu ile yapılmaktadır.** **Başar Buğra Solak** 0530 934 38 28 basarbugra.solak@cb.com.tr **Osman Uçar** 0533 200 60 04 osman.ucar@cb.com.tr **Coldwell Banker Power**

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: cb-380329