evimibulYapay zeka analizi
Gümüldür Yarentepe'de Panoramik Deniz ve Doğa Manzaralı Villa - 380252
Satılık
1/31
Yeni İlan

Gümüldür Yarentepe'de Panoramik Deniz ve Doğa Manzaralı Villa - 380252

Gümüldür Atatürk, Menderes, İzmir

12.0M TL

Oda

4+1

m²

250

Kat

0

TL/m²

48.000

Konut Tipi

Villa

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

balkondeniz-manzarasidepodoga-manzarasigenis-ferahhavalimani-yakiniisicamkapali-mutfakkapali-otoparkmantolamamanzaraliotoparkpanel-kapisite-iciteras

Açıklama

Gümüldür Yarentepe Gümesko Sitesi'nde 250 m2 müstakil arsa üzerinde konumlanan villamız; geniş bahçesi, özel kapalı garajı ve eşsiz panoramik manzarasıyla satışa sunulmuştur. 3 katlı villa; 4 yatak odası, geniş salon, ayrı mutfak, kiler ve 2 banyo/wc olarak planlanmıştır. Villanın öne çıkan özelliklerinden biri, kapalı garajın üzerinde yer alan kademeli bahçe alanıdır. Toplam yaklaşık 120 m2 bahçede 2 adet hobi/atölye odaları , teras, üzüm çardağı, meyve ağaçları ve çeşitli bitkiler bulunmakta; bahçe damlama sulama sitemiyle desteklenmektedir. Giriş katındaki geniş seyir terası ise villaya ayrıcalık katan en önemli bölümlerden birirdir. 180 derece panoramik ve önü kapanmayacak konumda olan terastan Gümüldür ovası, Karacadağ, mandalina bahçeleri, Ege denizi, Kuşadası ve Samos Adası manzarası izlenebilmektedir. Denize yaklaşık 540 metre mesafede bulunan villa, yaz-kış yaşam için uygundur. Site önünden toplu taşıma araçları geçmekte, çevre merkezlere ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır. Mesafeler: -Seferihisar - 30 km -Adnan Menderes Havalimanı - 35 km -Selçuk - 40 km -Kuşadası - 50 km Doğayla iç içe , geniş bahçesi ,özel kapalı garajı, denize yakınlığı ve önü kapanmayacak panoramik manzarasıyla Gümüldür'de yaşam açısından dikkat çeken bir villa.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: cb-380252