evimibulYapay zeka analizi
KARTAL KORDONBOYU MARMARAY VE SAHİLİN YANI BAŞI 2+1 OFİS & KONUT - 380138
Satılık
1/22
Yeni İlan

KARTAL KORDONBOYU MARMARAY VE SAHİLİN YANI BAŞI 2+1 OFİS & KONUT - 380138

Kordonboyu, Kartal, İstanbul

10.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

133.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslasansoravm-yakinibahcebalkonboyalicelik-kapideprem-yonetmeligine-uygundiafondusakabineczane-yakinieglence-merkezi-yakinifiber-internetgenis-ferahgiris-katguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakiniisicamkablo-tv-uydukartonpiyerlaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziofise-uygunokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakiniresmi-kurum-yakinisahil-yakinises-yalitimispor-tesisi-yakinisu-deposutelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakiniwifi

Açıklama

KARTAL KORDONBOYU'NDA AYRICALIKLI KONUMDA 2+1 DAİRE Kartal Kordonboyu Mahallesi'nin en avantajlı noktalarından birinde yer alan, hem konut hem de ofis kullanımına uygun 2+1 dairemiz, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkmaktadır. Sahilin hemen önünde, Marmaray'ın yanı başında ve çarşıya birkaç adım mesafede bulunan dairemiz; yaşam, iş hayatı ve yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli avantajlar sunmaktadır. GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ 2+1 oda düzeni 65 m² kullanım alanı Konut ve ofis kullanımına uygun Fonksiyonel ve kullanışlı iç plan Yaşam alanı veya profesyonel çalışma ortamı olarak değerlendirme imkânı KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI Marmaray istasyonunun hemen yanında Kartal sahilinin hemen önünde Kartal Çarşı'ya birkaç adım mesafede İstMarina AVM'ye araçla yaklaşık 5 dakika Acıbadem Kartal Hastanesi'ne araçla yaklaşık 5 dakika Ana ulaşım güzergâhlarına kolay erişim Market, mağaza, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde NEDEN BU GAYRİMENKUL? Tek bir gayrimenkulde hem yaşam hem iş hayatına yönelik kullanım esnekliği! Merkezi konumu sayesinde konforlu bir yaşam alanı arayanlara, ulaşımı kolay bir ofis oluşturmak isteyen profesyonellere ve kiralama potansiyelini değerlendiren yatırımcılara hitap etmektedir. Sahile birkaç adımda ulaşabilmek, Marmaray'ın hemen yanında bulunmak ve Kartal'ın sosyal yaşamına kolayca erişebilmek bu gayrimenkulü öne çıkaran başlıca özelliklerdir. Kartal Kordonboyu'nda konumu ve farklı kullanım alternatifleriyle öne çıkan bu gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: cb-380138