evimibulYapay zeka analizi
ULUBATLI HASAN MAH KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇERİSİNDE SATILIK MUSTAKİL EV VE ARSASI - 379630
Satılık
1/8
Yeni İlan

ULUBATLI HASAN MAH KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇERİSİNDE SATILIK MUSTAKİL EV VE ARSASI - 379630

Ulubatlı Hasan, Sincan, Ankara

3.5M TL

Oda

2+1

m²

195

Kat

-

TL/m²

18.205

Konut Tipi

Müstakil Ev

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

35

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

adslana-cadde-yakiniavm-yakinibalkoncadde-manzarasicicekci-yakinicocuk-oyun-alanieczane-yakinieglence-merkezi-yakinihastane-yakinihavuzibadethane-yakinikablo-tv-uydukapali-havuzkentsel-donusumkuafor-yakinikuru-temizleme-yakinimantolamamerkezi-konummustakilokul-yakinipark-yakinipastane-yakinipazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakinitelevizyonterzi-yakiniulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN İÇİNDE, DEĞERLENEN BİR YATIRIM FIRSATI! Fatih Ulubatlı Hasan Mahallesi Anıt Caddesi üzerinde, 200 m² müstakil arsa ve üzerindeki yapı, kentsel dönüşüm kapsamına girmiş olup bölgede dönüşümün ilk etapları başlamıştır. Cadde üzerindeki merkezi konumu ve dönüşüm sürecinin başlamış olması, taşınmazı geleceğe yönelik güçlü bir yatırım alternatifi haline getiriyor. Anıt Caddesi üzerinde 200 m² müstakil arsa Müstakil ev ve arsası ️ Kentsel dönüşüm kapsamında Eryaman'a komşu Cadde üzerinde tüm sosyal olanakların yanı En çok değerlenen ve tercih edilen bölgede Metromal Avm ,kaf Avm , Onxy Avm ,kaşmir Avm ,Optimum Avm sadece 5 dak Harikalar diyarı ve sera park Tüm eğitim kurumlarına, İlkokul-Ortaokul-Lise-meslek lisesi-Fen lisesi-Ğüzel sanatlar lisesi-İmam hatip Tüm ulaşım araçlarına zincir marketlere gimsa market ve pazara Sincan Devlet Hastanesi ,Diş hastanesi ve sağlık ocaklarına oldukça yakın konumda . Kentsel dönüşümün henüz devam ettiği bölgede, bugünden doğru noktada yatırım yapmak ve bölgenin dönüşüm potansiyelinden yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat. Detaylı bilgi için tek yetkili gayrimenkul danışmanı ARZU KÖSE 05549502503

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-29Son güncelleme: 2026-10-29ID: cb-379630