evimibulYapay zeka analizi
Ümitköy Mutlukent Mahallesinde SATILIK 8+2 Lüks Yapılı Villa - 379387
Satılık
1/12
Yeni İlan

Ümitköy Mutlukent Mahallesinde SATILIK 8+2 Lüks Yapılı Villa - 379387

Çayyolu, Çankaya, Ankara

67.5M TL

Oda

8+2

m²

600

Kat

-

TL/m²

112.500

Konut Tipi

Müstakil Ev

Net m²

500 m²

Banyo Sayısı

2

Bina Yaşı

15

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.9M TL

Peşinat tahmini

13.5M TL

Tapu harcı tahmini

2.7M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

17.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

67.500.000 TL

Peşinat

%20 · 13.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.747.083 TL

Peşinat

13.500.000 TL

Toplam Ödeme

118.325.003 TL

Toplam Faiz

50.825.003 TL

Özellikler

acik-otoparkbakimlidepoebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakkis-bahcesiluks-yapilimantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramasinema-odasisite-iciyenilenmis

Açıklama

ÇAYYOLU MUTLUKENT’TE 500 m² KULLANIMLI, 8+2, SİNEMA ODALI, ÖZEL TASARIM PRESTİJLİ VİLLA! 448 m² arsa üzerinde, geniş yaşam alanları ve birbirinden ayrı bahçeleriyle kaçırılmayacak özel bir mülk! Ankara’nın seçkin yerleşim bölgelerinden Çankaya Çayyolu Ümitköy Mutlukent Mahallesi Binsesin Sitesi 2072. Sokak’ta bulunan villamız, genişliği, konforu ve sunduğu ayrıcalıklarla hem kalabalık aileler hem de prestijli bir mülk arayanlar için ideal bir fırsattır. ULAŞIM İMKANLARI : Dolmuş ve otbüs duraklarına yürüme mesafesinde METRO'ya 5-6 Dakikalık Yürüyüş mesafesindedir VİLLAMIZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ - 448 m² arsa, 500 m² kullanım alanı - 8 oda + 2 geniş salon - 4 banyo, ebeveyn banyosu dâhil - 2 ayrı mutfak ve kiler alanları - Özel sinema odası - 2 araçlık açık otopark - Ayrı ön ve arka bahçeler - Bahçede 10 adet çeşitli meyve ağacı - Arka bahçede kamelya konseptli kış bahçesi alanı - Panel çatı ve komple dış cephe mantolama YENİLENMİŞ ALTYAPI, KALİTELİ DETAYLAR Elektrik, temiz su ve pis su tesisatları tamamen yenilenmiş; lake kapılar ve özel seri PVC pencere sistemleri tercih edilmiştir. Geniş ve kullanışlı yaşam alanları, iki ayrı mutfağı ve sinema odasıyla villamız, konforu ve işlevselliği bir arada sunmaktadır. DOĞAYLA İÇ İÇE, HUZURLU VE AYRICALIKLI YAŞAM Yapay çimle düzenlenmiş ön bahçesi, doğal çimli arka bahçesi ve meyve ağaçlarıyla çevrili bahçe alanları; şehir yaşamının içinde sakin ve özel bir atmosfer sunar. Kamelya tarzındaki kış bahçesi ise bu ayrıcalıklı yaşamı tamamlar. Mutlukent’in sakin ve seçkin konumunda yer alan bu özel villa; geniş aileler, müstakil yaşamı tercih edenler ve uygun kullanım koşulları değerlendirilmek üzere şirket merkezi veya ofis ihtiyacı bulunanlar için de alternatif oluşturabilir. Sıradan bir ev değil, ayrıcalıklı bir yaşam alanı! NOT: VİLLAMIZIN YENİLEDEN ÖNCEKİ RESİMLERİ DE MEVCUTTUR ÖZELDEN GÖSTEREBİLİRİZ.. Bu nadide mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.. Mehmet AKSOY Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı 0532 4856738 - 0312 2440574

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-29Son güncelleme: 2026-10-29ID: cb-379387