evimibulYapay zeka analizi
Küçükköy Sanat Köyü'ne Komşu Havuzlu Sitede Satılık 2+1 Daire - 378925
Satılık
1/19
Yeni İlan

Küçükköy Sanat Köyü'ne Komşu Havuzlu Sitede Satılık 2+1 Daire - 378925

Küçükköy, Ayvalık, Balıkesir

8.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

99.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

ankastreebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhavuzhidroforisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapicimanzaraliotoparkpanjurses-yalitimisite-icisu-deposuvestiyeryazlikyonetici

Açıklama

Coldwell Banker Fark Gayrimenkul güvencesiyle; Ayvalık Küçükköy’de, Sanat Köyü’ne yürüme mesafesinde, havuzlu ve geniş peyzaj alanına sahip prestijli site içerisinde satılık villa tipi daire Ayvalık’ın son yıllarda hem oturum hem de yatırım açısından değer kazanan bölgelerinden Küçükköy’de, Sanat Köyü’ne yürüme mesafesinde konumlanan mülkümüz; villa konseptinde tasarlanmış, iki katlı mimariye sahip özel bir site içerisinde yer almaktadır. Geniş ve ferah peyzaj alanlarıyla öne çıkan sitede büyük yüzme havuzu, site içi otopark alanları, güvenlik kameraları ve site görevlisi bulunmaktadır. Site yönetimi ve görevli kullanımı için ayrıca bağımsız bir bölüm ayrılmıştır. Konforlu dört mevsim yaşam düşünülerek tasarlanan dairede yerden ısıtma sistemi, ısı ve ses yalıtımı, elektrikli panjurlar, ankastre set ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Sitenin teknik altyapısında ise jeneratör, su deposu ve hidrofor sistemi mevcuttur. Öne çıkan özellikler: Ayvalık Küçükköy konumu Sanat Köyü’ne yürüme mesafesi Denize yaklaşık 2 km Sarımsaklı merkeze yaklaşık 4 km Villa konseptinde butik site yaşamı İki katlı mimari Büyük yüzme havuzu Geniş peyzaj ve ortak kullanım alanları Site içi otopark Güvenlik kamera sistemi Site görevlisi Site yönetimi/görevli için ayrılmış bağımsız bölüm Jeneratör Su deposu ve hidrofor Termosifon Vestiyer Yerden ısıtma Isı ve ses yalıtımı Elektrikli panjur sistemi Ankastre set Ebeveyn banyosu Küçükköy Sanat Köyü’nün özgün atmosferine ve Sarımsaklı’nın dünyaca bilinen plajlarına yakın konumu, mülkü yalnızca yazlık kullanım için değil, dört mevsim yaşam ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından da güçlü bir alternatif haline getirmektedir. Ayvalık’ta havuzlu site içerisinde, villa konforunu site yaşamının avantajlarıyla bir arada sunan nitelikli bir mülk arayanlar için özel bir seçenek. Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker FARK Gayrimenkul adına tek yetkili Leyla SEVİNÇ’tir. Daha detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yetki Belge No: 1000965 Leyla SEVİNÇ 0507 364 49 14 0266 312 12 02

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-26Son güncelleme: 2026-10-26ID: cb-378925