
Orhangazi, Sultanbeyli, İstanbul
Oda
5+1
m²
185
Kat
4
TL/m²
40.270
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
160 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
212.016 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
298.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.450.000 TL
Peşinat
%20 · 1.490.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
192.826 TL
Peşinat
1.490.000 TL
Toplam Ödeme
13.059.574 TL
Toplam Faiz
5.609.574 TL
SULTANBEYLİ ORHANGAZİ MAHALLESİ'NDE SATILIK SIFIR 5+1 DUBLEKS DAİRE İKİ AYRI GİRİŞ • 2 MUTFAK • 3 BANYO • GENİŞ TERAS • KAT MÜLKİYETLİ İstanbul Anadolu Yakası'nın gelişen bölgelerinden Sultanbeyli Orhangazi Mahallesi'nde, geniş yaşam alanı ve kullanışlı mimarisiyle öne çıkan sıfır 5+1 dubleks dairemiz yeni sahibini bekliyor! Geniş ailelerin konforlu bir yaşam sürebileceği, aynı zamanda farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde tasarlanan dairemiz; iki ayrı giriş, iki mutfak, üç banyo ve teras avantajlarıyla benzerlerinden ayrılıyor. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu özel gayrimenkul, sunduğu kullanım esnekliğiyle dikkat çekiyor. DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ 5+1 geniş ve kullanışlı dubleks daire Sıfır daire Kat mülkiyetli tapu İki ayrı giriş İki ayrı mutfak Toplam 3 banyo Ebeveyn banyosu Keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş teras İki katlı kullanışlı yaşam alanı Geniş ailelerin ihtiyaçlarına uygun oda düzeni GENİŞ VE KONFORLU YAŞAM ALANI 5+1 oda düzenine sahip dubleks dairemiz, aile bireylerine kendilerine ait özel alanlar sunarken ortak yaşam alanlarında da konforlu bir ortam oluşturuyor. Geniş aileler, çocuklu aileler ve evinde çalışma alanı oluşturmak isteyenler için kullanışlı bir alternatif sunan dairemiz, oda sayısı sayesinde farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilir. Dubleks mimarisi, yaşam alanlarının katlara dağıtılmasına olanak sağlayarak evin daha işlevsel kullanılmasına yardımcı olur. İKİ AYRI GİRİŞ AVANTAJI Dairemizin en dikkat çekici özelliklerinden biri, iki ayrı girişe sahip olmasıdır. Bu özellik, kullanım tercihlerine göre farklı düzenlemeler yapılmasına imkân tanır. * Geniş bir aile için tek bir yaşam alanı olarak kullanılabilir. • Aile bireylerinin özel alan ihtiyaçlarına göre farklı bölümler oluşturulabilir. • Evden çalışanlar için yaşam ve çalışma alanları birbirinden ayrılabilir. İki ayrı giriş avantajı sayesinde dairemiz, standart dairelerden farklılaşan bir kullanım esnekliği sunmaktadır. İKİ MUTFAK İLE KULLANIŞLI YAŞAM Dairemizde bulunan iki ayrı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli özelliklerden biridir. Birden fazla kişinin yaşadığı ailelerde, farklı katların daha bağımsız kullanılmasında veya yaşam alanlarının ihtiyaçlara göre düzenlenmesinde avantaj sağlayabilir. Özellikle geniş aileler için iki mutfaklı bir dubleks, yaşam konforunu artırabilecek önemli bir özelliktir. 3 BANYO EBEVEYN BANYOSU Toplam üç banyoya sahip olan dairemiz, kalabalık ailelerin günlük kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilecek niteliktedir. Ebeveyn banyosu, kişisel alan ve konfor açısından avantaj sağlarken diğer banyolar da ev içerisindeki kullanım yoğunluğunu azaltmaya yardımcı olur. Birden fazla kişinin aynı anda hazırlandığı sabah saatlerinde ve misafir ağırlama süreçlerinde bu özellik önemli bir kolaylık sunar.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin