evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Orhangazi Mahallesi Satılık 5+1 Dubleks Sıfır Daire - 378883
Satılık
1/39
Yeni İlan

Sultanbeyli Orhangazi Mahallesi Satılık 5+1 Dubleks Sıfır Daire - 378883

Orhangazi, Sultanbeyli, İstanbul

7.5M TL

Oda

5+1

m²

185

Kat

4

TL/m²

40.270

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

212.016 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

298.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

192.826 TL

Peşinat

1.490.000 TL

Toplam Ödeme

13.059.574 TL

Toplam Faiz

5.609.574 TL

Özellikler

acik-otoparkadslalaturka-tuvaletasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkonberber-yakinicelik-kapicicekci-yakinicocuk-oyun-alanidiafondubleksdusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinigenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolaphastane-yakiniibadethane-yakinikablo-tv-uydukapali-mutfakkuafor-yakinikuru-temizleme-yakinilaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpastane-yakinipazar-yakiniresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakinisehir-manzarasises-yalitimisifreli-girisson-katspor-tesisi-yakinitelefon-hattitelevizyonterasterzi-yakiniturk-hamamiulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

SULTANBEYLİ ORHANGAZİ MAHALLESİ'NDE SATILIK SIFIR 5+1 DUBLEKS DAİRE İKİ AYRI GİRİŞ • 2 MUTFAK • 3 BANYO • GENİŞ TERAS • KAT MÜLKİYETLİ İstanbul Anadolu Yakası'nın gelişen bölgelerinden Sultanbeyli Orhangazi Mahallesi'nde, geniş yaşam alanı ve kullanışlı mimarisiyle öne çıkan sıfır 5+1 dubleks dairemiz yeni sahibini bekliyor! Geniş ailelerin konforlu bir yaşam sürebileceği, aynı zamanda farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde tasarlanan dairemiz; iki ayrı giriş, iki mutfak, üç banyo ve teras avantajlarıyla benzerlerinden ayrılıyor. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu özel gayrimenkul, sunduğu kullanım esnekliğiyle dikkat çekiyor. DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ 5+1 geniş ve kullanışlı dubleks daire Sıfır daire Kat mülkiyetli tapu İki ayrı giriş İki ayrı mutfak Toplam 3 banyo Ebeveyn banyosu Keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş teras İki katlı kullanışlı yaşam alanı Geniş ailelerin ihtiyaçlarına uygun oda düzeni GENİŞ VE KONFORLU YAŞAM ALANI 5+1 oda düzenine sahip dubleks dairemiz, aile bireylerine kendilerine ait özel alanlar sunarken ortak yaşam alanlarında da konforlu bir ortam oluşturuyor. Geniş aileler, çocuklu aileler ve evinde çalışma alanı oluşturmak isteyenler için kullanışlı bir alternatif sunan dairemiz, oda sayısı sayesinde farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilir. Dubleks mimarisi, yaşam alanlarının katlara dağıtılmasına olanak sağlayarak evin daha işlevsel kullanılmasına yardımcı olur. İKİ AYRI GİRİŞ AVANTAJI Dairemizin en dikkat çekici özelliklerinden biri, iki ayrı girişe sahip olmasıdır. Bu özellik, kullanım tercihlerine göre farklı düzenlemeler yapılmasına imkân tanır. * Geniş bir aile için tek bir yaşam alanı olarak kullanılabilir. • Aile bireylerinin özel alan ihtiyaçlarına göre farklı bölümler oluşturulabilir. • Evden çalışanlar için yaşam ve çalışma alanları birbirinden ayrılabilir. İki ayrı giriş avantajı sayesinde dairemiz, standart dairelerden farklılaşan bir kullanım esnekliği sunmaktadır. İKİ MUTFAK İLE KULLANIŞLI YAŞAM Dairemizde bulunan iki ayrı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli özelliklerden biridir. Birden fazla kişinin yaşadığı ailelerde, farklı katların daha bağımsız kullanılmasında veya yaşam alanlarının ihtiyaçlara göre düzenlenmesinde avantaj sağlayabilir. Özellikle geniş aileler için iki mutfaklı bir dubleks, yaşam konforunu artırabilecek önemli bir özelliktir. 3 BANYO EBEVEYN BANYOSU Toplam üç banyoya sahip olan dairemiz, kalabalık ailelerin günlük kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilecek niteliktedir. Ebeveyn banyosu, kişisel alan ve konfor açısından avantaj sağlarken diğer banyolar da ev içerisindeki kullanım yoğunluğunu azaltmaya yardımcı olur. Birden fazla kişinin aynı anda hazırlandığı sabah saatlerinde ve misafir ağırlama süreçlerinde bu özellik önemli bir kolaylık sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-26Son güncelleme: 2026-10-26ID: cb-378883