
Kordonboyu, Kartal, İstanbul
Oda
1+0
m²
60
Kat
11
TL/m²
208.333
Konut Tipi
Daire
Net m²
45 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
34
Bina Yaşı
6
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
355.732 TL
Peşinat tahmini
2.5M TL
Tapu harcı tahmini
500.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.500.000 TL
Peşinat
%20 · 2.500.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
323.534 TL
Peşinat
2.500.000 TL
Toplam Ödeme
21.912.038 TL
Toplam Faiz
9.412.038 TL
İstanbul'un incisi İstmarina'da, deniz ve şehir manzaralı, eşyalı 1+0 lüks daire! Projemiz, toplam 64.000 m² gibi geniş bir alana kurulmuş olup, 5 farklı bina tipi (A, B, C, D, E Blok) ve 1+0'dan 5+1'e kadar genişleyen daire ve ofis seçenekleri ile her ihtiyaca cevap vermektedir. Bu özel 1+0 dairemiz, 45 m² net ve 60 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 11. katta yer alan bu ferah daire, hem büyüleyici deniz hem de dinamik şehir manzarası ile size her anı keyifle yaşatacak. İstmarina'da Sosyal Yaşamın ve Lüksün Adresi Projemizde yer alan zengin sosyal donatılar, yaşam kalitenizi en üst seviyeye taşıyacak şekilde özenle tasarlandı: Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları ile Çocuk Havuzu Profesyonel Fitness Merkezi Güneşlenme Terasları Sauna, Buhar Odası, Yoga ve Açık Hava Egzersiz Alanları Geniş Açık ve Kapalı Otoparklar, Vale Hizmeti 7/24 Restoran Hizmeti Hızlı Tren İstasyonu ve Keyifli Park & Yürüyüş Alanları Dini Tesis, Helikopter Pisti ve Özel Okul (Kreş, İlk ve Orta Öğretim) Köpek Parkı ve Tenis Kortu gibi özel yaşam alanları Bu benzersiz olanaklar, ailenizle birlikte keyifli vakit geçirmeniz ve sağlıklı, aktif bir yaşam sürmeniz için ideal bir ortam sunmaktadır. Her detay, konforunuz ve mutluluğunuz düşünülerek planlandı. Stratejik Konum ve Kolay Ulaşım Ayrıcalığı İstmarina, İstanbul'un en gözde ve hızla gelişen lokasyonlarından birinde stratejik bir konuma sahiptir. Projemiz, toplu ulaşıma sadece 20 metre mesafede yer alarak günlük hayatınızı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. TEM otoyoluna 2 km, Boğaziçi Köprüsü'ne 8 km, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 12 km ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na 15 km uzaklıkta olması, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda size muazzam bir avantaj sağlamaktadır. Türkiye'nin ve Avrupa'nın en büyük Kartal Adliyesi'ne sadece 2 km mesafede Ataşehir Finans Merkezi'ne 4 km uzaklıkta, iş hayatınıza kolay erişim Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 4 km mesafede, sağlık hizmetlerine yakınlık Marmaray, Metro, Metrobüs, E-5, TEM, Anayol ve Avrasya Tüneli gibi ana ulaşım ağlarına saniyeler içinde erişim Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs ve İskele gibi çeşitli toplu taşıma seçenekleri ile kesintisiz ulaşım ağı Bu merkezi konum, hem iş hem de sosyal yaşamınız için size değerli zaman kazandıracak ve yaşam kalitenizi artıracaktır. Günün her saati ulaşım kolaylığı ile İstanbul'un her noktasına rahatça ulaşabilirsiniz. Yaşamınıza Değer Katacak Detaylar Dairemiz, 11. katta yer almasıyla birlikte muhteşem bir deniz ve şehir manzarasına sahiptir. 45 m² net ve 60 m² brüt kullanım alanı, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Eşyalı olarak teslim edilecek olan dairemiz, taşınma sürecinizi kolaylaştırır ve hemen yaşamaya başlamanıza olanak tanır. Yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış mutfak (Amerikan mutfak), şık banyo (Hilton banyo, Duşakabin), Vestiyer, Gömme Dolap ve geniş depolama alanları ile yaşam konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür. Klima, Fancoil Üniteleri ile ısıtma ve soğutma sistemi, ses ve ısı yalıtımı, çelik kapı, görüntülü diyafon, alarm sistemleri (yangın ve hırsız) gibi özellikler güvenli ve konforlu bir yaşam sunar. Yatırım ve Yaşam Fırsatı İstmarina projesi, sunduğu sosyal imkanlar, merkezi konumu ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile hem yaşamak hem de yatırım yapmak için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Proje çevresindeki eğitim kurumları (Kreş, İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite), sağlık kuruluşları (Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane), alışveriş merkezleri (AVM, Semt Pazarı, Market) ve eğlence merkezleri ile tüm ihtiyaçlarınız bir arada. Kat Mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan dairemiz, hemen taşınmaya hazır durumdadır. Bu proje, İstanbul'un en değerli bölgelerinden birinde, prestijli bir yaşam ve yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin