evimibulYapay zeka analizi
CB MARSTAN Deniz Manzaralı, Eşyalı 1+0 Lüks Daire - 378776
Satılık
1/36
Yeni İlan

CB MARSTAN Deniz Manzaralı, Eşyalı 1+0 Lüks Daire - 378776

Kordonboyu, Kartal, İstanbul

12.5M TL

Oda

1+0

m²

60

Kat

11

TL/m²

208.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

34

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

acik-havuzacik-mutfakacik-otoparkadslalarmasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkonberber-yakiniboyalibuhar-odasicadde-manzarasicelik-kapicicekci-yakinicocuk-oyun-alanidag-manzarasideniz-manzarasideprem-yonetmeligine-uygundiafondogu-cephedusakabineczane-yakinieglence-merkezi-yakiniesyalifiber-internetfitnessgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhastane-yakinihavuzhilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamiskelejeneratorkablo-tv-uydukapali-havuzkapali-otoparkkartli-girisklimakuafor-yakinikuru-temizleme-yakinikuzey-cepheluks-yapilimantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-konummetal-dedektorumisafir-bekleme-salonuokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpark-yakiniparti-alanipastane-yakinipazar-yakiniresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakinisaten-boyasaunasehir-manzarasises-yalitimisifreli-girissinema-tiyatro-yakinisite-icispor-tesisi-yakinisu-deposutahliye-sistemitakaslitelefon-hattitelevizyontenis-kortuterasterzi-yakiniturk-hamamiulasim-yakiniuniversite-yakiniuyari-sistemlerivdsl-internetvestiyerwifiyesil-alan

Açıklama

İstanbul'un incisi İstmarina'da, deniz ve şehir manzaralı, eşyalı 1+0 lüks daire! Projemiz, toplam 64.000 m² gibi geniş bir alana kurulmuş olup, 5 farklı bina tipi (A, B, C, D, E Blok) ve 1+0'dan 5+1'e kadar genişleyen daire ve ofis seçenekleri ile her ihtiyaca cevap vermektedir. Bu özel 1+0 dairemiz, 45 m² net ve 60 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 11. katta yer alan bu ferah daire, hem büyüleyici deniz hem de dinamik şehir manzarası ile size her anı keyifle yaşatacak. İstmarina'da Sosyal Yaşamın ve Lüksün Adresi Projemizde yer alan zengin sosyal donatılar, yaşam kalitenizi en üst seviyeye taşıyacak şekilde özenle tasarlandı: Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları ile Çocuk Havuzu Profesyonel Fitness Merkezi Güneşlenme Terasları Sauna, Buhar Odası, Yoga ve Açık Hava Egzersiz Alanları Geniş Açık ve Kapalı Otoparklar, Vale Hizmeti 7/24 Restoran Hizmeti Hızlı Tren İstasyonu ve Keyifli Park & Yürüyüş Alanları Dini Tesis, Helikopter Pisti ve Özel Okul (Kreş, İlk ve Orta Öğretim) Köpek Parkı ve Tenis Kortu gibi özel yaşam alanları Bu benzersiz olanaklar, ailenizle birlikte keyifli vakit geçirmeniz ve sağlıklı, aktif bir yaşam sürmeniz için ideal bir ortam sunmaktadır. Her detay, konforunuz ve mutluluğunuz düşünülerek planlandı. Stratejik Konum ve Kolay Ulaşım Ayrıcalığı İstmarina, İstanbul'un en gözde ve hızla gelişen lokasyonlarından birinde stratejik bir konuma sahiptir. Projemiz, toplu ulaşıma sadece 20 metre mesafede yer alarak günlük hayatınızı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. TEM otoyoluna 2 km, Boğaziçi Köprüsü'ne 8 km, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 12 km ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na 15 km uzaklıkta olması, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda size muazzam bir avantaj sağlamaktadır. Türkiye'nin ve Avrupa'nın en büyük Kartal Adliyesi'ne sadece 2 km mesafede Ataşehir Finans Merkezi'ne 4 km uzaklıkta, iş hayatınıza kolay erişim Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 4 km mesafede, sağlık hizmetlerine yakınlık Marmaray, Metro, Metrobüs, E-5, TEM, Anayol ve Avrasya Tüneli gibi ana ulaşım ağlarına saniyeler içinde erişim Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs ve İskele gibi çeşitli toplu taşıma seçenekleri ile kesintisiz ulaşım ağı Bu merkezi konum, hem iş hem de sosyal yaşamınız için size değerli zaman kazandıracak ve yaşam kalitenizi artıracaktır. Günün her saati ulaşım kolaylığı ile İstanbul'un her noktasına rahatça ulaşabilirsiniz. Yaşamınıza Değer Katacak Detaylar Dairemiz, 11. katta yer almasıyla birlikte muhteşem bir deniz ve şehir manzarasına sahiptir. 45 m² net ve 60 m² brüt kullanım alanı, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Eşyalı olarak teslim edilecek olan dairemiz, taşınma sürecinizi kolaylaştırır ve hemen yaşamaya başlamanıza olanak tanır. Yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış mutfak (Amerikan mutfak), şık banyo (Hilton banyo, Duşakabin), Vestiyer, Gömme Dolap ve geniş depolama alanları ile yaşam konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür. Klima, Fancoil Üniteleri ile ısıtma ve soğutma sistemi, ses ve ısı yalıtımı, çelik kapı, görüntülü diyafon, alarm sistemleri (yangın ve hırsız) gibi özellikler güvenli ve konforlu bir yaşam sunar. Yatırım ve Yaşam Fırsatı İstmarina projesi, sunduğu sosyal imkanlar, merkezi konumu ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile hem yaşamak hem de yatırım yapmak için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Proje çevresindeki eğitim kurumları (Kreş, İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite), sağlık kuruluşları (Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane), alışveriş merkezleri (AVM, Semt Pazarı, Market) ve eğlence merkezleri ile tüm ihtiyaçlarınız bir arada. Kat Mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan dairemiz, hemen taşınmaya hazır durumdadır. Bu proje, İstanbul'un en değerli bölgelerinden birinde, prestijli bir yaşam ve yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: cb-378776