evimibulYapay zeka analizi
ARNAVUTKÖY TAŞOLUKTA SATILIK GENİŞ 1+1 DAİRE - 378669
Satılık
1/36
Yeni İlan

ARNAVUTKÖY TAŞOLUKTA SATILIK GENİŞ 1+1 DAİRE - 378669

Taşoluk, Arnavutköy, İstanbul

5.3M TL

Oda

1+1

m²

71

Kat

1

TL/m²

73.944

Konut Tipi

Daire

Net m²

53 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

balkongenis-ferahmerkezi-konum

Açıklama

ARNAVUTKÖY TAŞOLUK’TA SATILIK 1+1 DAİRE | MERKEZİ KONUM, ULAŞIM VE YATIRIM FIRSATI İSTANBUL HAVALİMANI’NA YAKIN | KAMU KURUMLARINA VE KÜLTÜR MERKEZİNE KOMŞU YAŞAM | 6682 ADA 4 PARSEL İstanbul’un gelişen bölgelerinden Arnavutköy Taşoluk Mahallesi’nde, merkezi konumu ve kullanışlı yaşam alanıyla öne çıkan 1+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor! Hem kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler hem de gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için değerlendirilebilecek bu daire; kamu kurumlarına, sosyal yaşam noktalarına, kültür merkezlerine ve İstanbul Havalimanı ulaşım aksına yakın konumuyla dikkat çekmektedir. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ Konum: İstanbul / Arnavutköy / Taşoluk Ada / Parsel: 6682 Ada / 4 Parsel Daire Tipi: 1+1 Brüt Alan: 71 m² Net Kullanım Alanı: 53 m² Bulunduğu Kat: 1. Kat Kullanışlı 1+1 planı sayesinde yaşam alanını verimli değerlendirmek isteyenler için ideal bir alternatif sunan dairemiz, merkezi lokasyonda konut arayanların mutlaka incelemesi gereken seçenekler arasında yer almaktadır. MERKEZİ KONUM VE ÖNEMLİ NOKTALARA YAKINLIK Dairemizin öne çıkan avantajlarından biri, Taşoluk’un bilinen referans noktalarına ve kamu hizmetlerine yakın konumudur. Taşoluk Yeşil Camii: Bölgenin bilinen simge noktalarından birine yakın konum. Arnavutköy Belediyesi: Belediye hizmetlerine ve ilçenin yönetim merkezine yakınlık. Arnavutköy Kaymakamlığı: İlçe kamu kurumlarına kolay erişim avantajı. Nuri Pakdil Kültür ve Sanat Merkezi: Kültürel etkinlikler, sosyal faaliyetler ve çeşitli programlar açısından önemli bir merkez. Bölgedeki kültür ve sosyal yaşam alanları: Günlük yaşamı destekleyen kamusal ve sosyal olanaklara erişim. Bölgede planlanan üniversite projesi: Projenin gerçekleşmesi ve faaliyete geçmesi durumunda çevredeki yaşam hareketliliği açısından takip edilmeye değer bir gelişme potansiyeli. ULAŞIM AVANTAJLARI Taşoluk’un İstanbul’un kuzeybatısındaki konumu, havalimanı bağlantıları ve bölgesel ulaşım ağı açısından önemli avantajlar sunmaktadır. İstanbul Havalimanı: Yaklaşık 15 dakikalık araç mesafesinde olduğu belirtilen konumuyla havalimanı çalışanları ve sık seyahat edenler için değerlendirilebilir. M11 metro hattı – Taşoluk İstasyonu: Havalimanı ve kent içi raylı sistem bağlantıları açısından önemli bir ulaşım alternatifi. Kazım Karabekir Caddesi: Yeşil Camii ve belediye hizmet merkezinin bulunduğu, bölgenin önemli yerel ulaşım akslarından biri. Arnavutköy merkez bağlantıları: İlçe merkezindeki hizmetlere ve günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım açısından avantajlı bölgesel konum. Belirtilen mesafe ve ulaşım süreleri güzergâha, trafik durumuna ve dairenin kesin konumuna göre değişebilir. NEDEN BU DAİREYİ DEĞERLENDİRMELİSİNİZ? ✓ Kullanışlı 1+1 oda planı ✓ 53 m² net kullanım alanı ✓ Taşoluk’ta merkezi konum avantajı ✓ Yeşil Camii ve kamu kurumlarına yakınlık ✓ Kültür ve sosyal yaşam noktalarına erişim ✓ İstanbul Havalimanı’na yakınlık ✓ M11 metro hattı bağlantısını değerlendirme imkânı ✓ Üniversite projesi ve bölgesel gelişmeleri takip etmek isteyen yatırımcılar için alternatif HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR FIRSAT Arnavutköy Taşoluk’ta, günlük yaşam ihtiyaçlarına ve önemli ulaşım bağlantılarına yakın bir konumda daire sahibi olmak isteyenler için dikkat çekici bir seçenek. İster kendinize ait bir yaşam alanı oluşturun, ister uzun vadeli gayrimenkul hedefleriniz doğrultusunda değerlendirin; bu daireyi yerinde görerek konumunu ve sunduğu olanakları keşfedebilirsiniz. DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: cb-378669