evimibulYapay zeka analizi
SULTANBEYLİ MİMAR SİNAN'DA ÇİFT BALKONLU EBEVEYN BANYOLU 2+1 - 378597
Satılık
1/37
Yeni İlan

SULTANBEYLİ MİMAR SİNAN'DA ÇİFT BALKONLU EBEVEYN BANYOLU 2+1 - 378597

Mimar Sinan, Sultanbeyli, İstanbul

6.4M TL

Oda

2+1

m²

98

Kat

4

TL/m²

65.306

Konut Tipi

Daire

Net m²

76 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonboyalicadde-manzarasicelik-kapidiafondogu-cephedusakabinebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesigenis-ferahguney-cepheguvenlikisicamkapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminsehir-manzarasises-yalitimisidingsifreli-girissu-deposu

Açıklama

SULTANBEYLİ'NİN NEZİH MAHALLESİ MİMAR SİNAN'DA AYRICALIKLI YAŞAM! KONFORLU BİR YAŞAM, GÜÇLÜ BİR LOKASYON VE GELECEĞE YÖNELİK DEĞERLİ BİR YATIRIM! İstanbul Anadolu Yakası'nın gelişen yerleşim bölgelerinden Sultanbeyli'de, nezih konut yaşamıyla öne çıkan Mimar Sinan Mahallesi'nde, hem aile yaşamına hem de gayrimenkul yatırımına hitap eden özel bir daire satışa sunulmuştur. Modern yaşamın ihtiyaçları düşünülerek planlanan dairemiz; kullanışlı iç mimarisi, ferah yaşam alanları, çift balkonu ve ebeveyn banyosuyla standart 2+1 dairelerden ayrılmaktadır. İskânlı ve kat mülkiyetli olması, asansörlü binası ve açık otopark imkânıyla konforlu bir yaşam için aranan özellikleri bir arada sunmaktadır. KONUM BİLGİLERİ İl: İstanbul İlçe: Sultanbeyli Mahalle: Mimar Sinan Ada: 6109 Parsel: 18 DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ 2+1 geniş ve kullanışlı daire 98 m² brüt / 75,88 m² net 25,40 m² ferah salon 13 m² ayrı mutfak 9,80 m² ebeveyn yatak odası 8,85 m² ikinci oda 2,68 m² salon balkonu 1,65 m² oda balkonu 2 m² ebeveyn banyosu 7 m² genel banyo ve WC 5,50 m² hol Çift balkon Çift banyo Asansörlü bina Açık otopark İskânlı Kat mülkiyetli ✨ FERAH VE FONKSİYONEL İÇ MİMARİ 25,40 m² SALON Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri geniş salonudur. Oturma grubu ve yemek masasının rahatlıkla konumlandırılabileceği salon, ailece geçirilen zamanlar ve misafir ağırlamak için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Salondan erişilen bağımsız balkon, yaşam alanına ilave kullanım avantajı sağlamaktadır. 13 m² AYRI MUTFAK Günümüzde özellikle ailelerin tercih ettiği ayrı mutfak düzenine sahip dairemizde, yemek hazırlama ve günlük kullanım için geniş bir alan bulunmaktadır. Mutfak ölçüleri, yemek masası yerleşimine de olanak sağlamaktadır. EBEVEYN BANYOLU YATAK ODASI 9,80 m² yatak odasına ait özel ebeveyn banyosu, günlük yaşamda mahremiyet ve kullanım kolaylığı sağlamaktadır. İkinci oda ise çocuk odası, genç odası, çalışma odası veya misafir odası olarak değerlendirilebilecek kullanışlı bir alana sahiptir. ÇİFT BALKON AVANTAJI Dairede salon ve ikinci oda bağlantılı iki ayrı balkon bulunmaktadır. Bu özellik, yaşam alanlarının birbirinden bağımsız şekilde açık havayla buluşmasını sağlamaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: cb-378597