evimibulYapay zeka analizi
ALİAĞA MERKEZDE SATILIK DAİRE - 378564
Satılık
1/30
Yeni İlan

ALİAĞA MERKEZDE SATILIK DAİRE - 378564

Kazım Dirik, Aliağa, İzmir

3.3M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

0

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

ana-cadde-yakinieczane-yakinigiris-katibadethane-yakinikentsel-donusummerkezi-konumokul-yakinisahil-yakiniulasim-yakini

Açıklama

COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE Aliağa’nın merkezi konumlarından Kazımdirik Mahallesi, Barbaros Caddesi’nde, Şehit Oğuz Özgür Çevik Anadolu Lisesi’nin karşısında yer alan dairemiz satılıktır. Başlangıçta 2+1 olarak planlanan daire, kullanım ihtiyaçlarına uygun şekilde 1+1’e çevrilmiştir. Zemin katta bulunan dairemiz, merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır. KONUM AVANTAJLARI Şehit Oğuz Özgür Çevik Anadolu Lisesi karşısında Aliağa merkezinde Marketlere ve zincir marketlere yürüme mesafesinde Eczanelere yakın Belediye ve diğer merkezi noktalara kolay ulaşım Sahile yürüme mesafesinde Cami ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Toplu taşıma ve şehir içi ulaşım imkanlarına kolay erişim YATIRIM POTANSİYELİ Aliağa’nın merkezi ve gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden birinde bulunan, merkezi konumu ve bölgedeki kentsel dönüşüm potansiyeli sayesinde yatırımcılar için de dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. İster kendi kullanımınız, ister kiralama geliri, ister uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu daire; konumu, ulaşım avantajı ve merkezde bulunmasıyla öne çıkmaktadır. Aliağa merkezinde, okul karşısında ve tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yatırım fırsatı! Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nin 19. Maddesi 1. Fıkrası gereği, tüm portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3503780 Coldwell Banker Odak Gayrimenkul Sergen Vardar Gayrimenkul Danışmanı 0 531 409 17 91

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: cb-378564