evimibulYapay zeka analizi
CB MARS'TAN İstmarina'da Deniz ve Şehir Manzaralı, 1+1 Daire - 378321
Satılık
1/20
Yeni İlan

CB MARS'TAN İstmarina'da Deniz ve Şehir Manzaralı, 1+1 Daire - 378321

Kordonboyu, Kartal, İstanbul

9.4M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

7

TL/m²

156.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

34

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

267.510 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

376.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

243.298 TL

Peşinat

1.880.000 TL

Toplam Ödeme

16.477.852 TL

Toplam Faiz

7.077.852 TL

Özellikler

acik-havuzacik-mutfakacik-otoparkadslankastreara-katasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkonberber-yakiniboyalibuhar-odasicadde-manzarasicamasir-odasicelik-kapicicekci-yakinicocuk-oyun-alanidag-manzarasideniz-manzarasideprem-yonetmeligine-uygundiafondoga-manzarasidogu-cephedusakabinduvar-kagidieczane-yakinieglence-merkezi-yakiniesyalifiber-internetfitnessgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhastane-yakinihavuzhilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamiskelejeneratorkablo-tv-uydukapali-havuzkapali-otoparkkartli-giriskartonpiyerklimakuafor-yakinikuru-temizleme-yakinikuzey-cephelaminat-parkemantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-konummetal-dedektorumisafir-bekleme-salonuokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminparti-alanipastane-yakinipazar-yakiniresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakinisahil-yakinisaten-boyasaunasehir-manzarasiseramikses-yalitimisifreli-girissinema-tiyatro-yakinisite-icispor-tesisi-yakinisu-deposutahliye-sistemitakaslitelefon-hattitelevizyontenis-kortuterasterzi-yakiniulasim-yakiniuniversite-yakiniuyari-sistemlerivdsl-internetvestiyerwifiyesil-alan

Açıklama

İstanbul'un incisi İstmarina'da, hayallerinizdeki yaşamı sunan, şehir manzarasına sahip, boş 1+1 daire fırsatını kaçırmayın! Bu prestijli projede, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını deneyimleyeceksiniz. Projemiz, toplam 64.000 m² gibi geniş bir alana kurulmuş olup, 5 farklı bina tipi (A, B, C, D, E Blok) ve 1+0'dan 5+1'e kadar genişleyen daire ve ofis seçenekleri ile her ihtiyaca cevap vermektedir. Bu özel 1+1 dairemiz, 45 m² net ve 60 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 7. katta yer alan bu ferah daire, hem deniz hem de şehir manzarası ile size her anı keyifle yaşatacak. İstmarina'da Sosyal Yaşamın ve Lüksün Adresi Projemizde yer alan zengin sosyal donatılar, yaşam kalitenizi en üst seviyeye taşıyacak şekilde tasarlandı: Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları ile Çocuk Havuzu Profesyonel Fitness Güneşlenme Terasları Sauna, Buhar Odası, Yoga ve Açık Hava Egzersiz Alanları Açık ve Kapalı Otoparklar, Vale Hizmeti 24 Saat Restoran Hizmeti Hızlı Tren İstasyonu ve Park & Yürüyüş Alanları Dini Tesis, Helikopter Pisti ve Özel Okul (Kreş, İlk ve Orta Öğretim) Köpek Parkı ve Tenis Kortu gibi özel alanlar Bu olanaklar, ailenizle birlikte keyifli vakit geçirmeniz ve sağlıklı bir yaşam sürmeniz için ideal bir ortam sunmaktadır. Stratejik Konum ve Kolay Ulaşım İstmarina, İstanbul'un en gözde lokasyonlarından birinde yer almaktadır. Toplu ulaşıma sadece 20 metre mesafede olması, günlük hayatınızı kolaylaştıracaktır. TEM otoyoluna 2 km, Boğaziçi Köprüsü'ne 8 km, FSM Köprüsü'ne 12 km ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na 15 km uzaklıkta olması, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda büyük avantaj sağlamaktadır. Türkiye'nin ve Avrupa'nın en büyük Kartal Adliyesi'ne 2 km mesafede Ataşehir Finans Merkezi'ne 4 km uzaklıkta Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 4 km mesafede Marmaray, Metro, Metrobüs, E-5, TEM, Anayol ve Avrasya Tüneli gibi ana ulaşım ağlarına kolay erişim Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs ve İskele gibi çeşitli toplu taşıma seçenekleri Bu merkezi konum, hem iş hem de sosyal yaşamınız için size zaman kazandıracaktır. Daire Özellikleri ve Konfor Dairemiz, 1+1 oda sayısı, 7. katta yer alması, ankastre fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı, çamaşır makinesi, klima gibi beyaz eşyaların dahil olmasıyla tam donanımlıdır. Gömme dolaplar, laminat ve seramik zeminler, ısı ve ses yalıtımı, görüntülü diyafon, çelik kapı, uydu ve fiber internet gibi özellikler, yaşam konforunuzu artıracaktır. Deniz, doğa, park, plaj ve şehir manzarası ile her pencereden ayrı bir güzellik sunar. Ara kat olması ve hem açık hem de kapalı otopark imkanının bulunması dairenin diğer avantajlarındandır. Yatırım Fırsatı Kat Mülkiyetli tapusu bulunan bu daire, krediye uygundur. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz. İstmarina projesinin sunduğu yüksek yaşam standartları ve stratejik konumu, bu daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı değerli kılmaktadır. Deniz kenarında yaşamanın ayrıcalığını ve projenin sunduğu tüm imkanlardan faydalanmanın keyfini çıkarın. Daire içerisindeki kiracı güncel kira ödemektedir. Proje genelinde farklı blok, kat ve cephelerde dairelerimiz mevcuttur.​ Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-378321