evimibulYapay zeka analizi
Çanakkale Eski Kordonda 2+1 Satılık Daire - 378195
Satılık
1/20
Yeni İlan

Çanakkale Eski Kordonda 2+1 Satılık Daire - 378195

Kemalpaşa, Merkez, Çanakkale

3.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

42.941

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

25

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

avm-yakinibalkoneczane-yakinieglence-merkezi-yakiniesyaligenis-ferahibadethane-yakiniiskelemantolamamarket-yakinimerkezi-konumpvc-dogramaresmi-kurum-yakiniulasim-yakini

Açıklama

ÇANAKKALE ESKİ KORDON’DA, KEMALPAŞA MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 DAİRE Çanakkale’nin kalbinde, merkezi yaşamın ve sahil keyfinin tadını çıkarmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Çanakkale Merkez’in gözde lokasyonlarından Kemalpaşa Mahallesi, Eski Kordon mevkiinde bulunan bu 2+1 satılık daire; merkezi konumu, günlük yaşamı kolaylaştıran çevresi ve farklı kullanım amaçlarına hitap eden yapısıyla dikkat çekiyor. Şehrin sosyal yaşamına, sahil yürüyüşlerine, alışveriş noktalarına ve günlük ihtiyaçlara yakın bir konumda mülk sahibi olmak isteyenler için değerlendirilebilecek bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla gayrimenkul arayanlara hitap ediyor. 📍 KONUM AVANTAJLARI • Çanakkale Merkez, Kemalpaşa Mahallesi’nde yer almaktadır. • Eski Kordon bölgesinin merkezi yaşam avantajlarından yararlanma imkânı sunar. • Sahil ve yürüyüş alanlarına yakın konumuyla şehir yaşamını keyifli hale getirir. • Çevredeki sosyal yaşam alanlarına, alışveriş noktalarına ve günlük ihtiyaçlara erişim açısından avantajlı bir lokasyondadır. • Merkezi konumu sayesinde hem bireysel kullanım hem de yatırım açısından değerlendirilebilir. 🏡 DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 2+1 daire planı ile aileler, çiftler ve merkezi konumda yaşamayı tercih edenler için uygun bir alternatif sunmaktadır. Merkezi lokasyonda daire arayan, günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamak isteyen ve Çanakkale şehir yaşamının içinde bulunmayı tercih eden alıcılar için değerlendirmeye değer bir gayrimenkuldür. Dairenin mevcut özellikleri, binanın durumu ve kullanım avantajları yerinde görülerek daha detaylı değerlendirilebilir. 💎 NEDEN BU DAİREYİ DEĞERLENDİRMELİSİNİZ? ✔️ Çanakkale’nin merkezi bölgelerinden Kemalpaşa Mahallesi’nde konum ✔️ Eski Kordon bölgesinin sunduğu şehir ve sahil yaşamı avantajı ✔️ 2+1 kullanışlı daire planı ✔️ Oturum amaçlı değerlendirme imkânı ✔️ Merkezi lokasyonda gayrimenkul sahibi olmak isteyen yatırımcılar için alternatif Merkezi bölgelerde gayrimenkul tercih ederken konum, çevresel olanaklar, binanın durumu ve taşınmazın hukuki özellikleri önemli kriterlerdir. Bu daireyi de tüm bu yönleriyle değerlendirerek size uygun bir fırsat olup olmadığını yerinde görebilirsiniz. 📞 DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ Çanakkale’de doğru gayrimenkule, doğru değerlendirmeyle ulaşmanız için profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyorum. Mehmet Tekerli Gayrimenkul Danışmanı Telefon: 0531 501 35 53 Daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkulde doğru konum, doğru değerlendirme ve güvenilir danışmanlık önemlidir. Mehmet Tekerli | Coldwell Banker Nefes Ada

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: cb-378195