evimibulYapay zeka analizi
KIZILAY MİTHATPAŞA CD. YENİ BİNA K.OTOPARK SATILIK BOŞ 1+1 DAİRE - 378168
Satılık
1/12
Yeni İlan

KIZILAY MİTHATPAŞA CD. YENİ BİNA K.OTOPARK SATILIK BOŞ 1+1 DAİRE - 378168

100. Yıl, Çankaya, Ankara

5.7M TL

Oda

1+1

m²

-

Kat

7

TL/m²

-

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-otoparkmerkezi-konumotopark

Açıklama

KIZILAY MİTHATPAŞA KÖPRÜSÜ DİBİNDE | SIFIR 1+1 | 7. KAT | KAPALI OTOPARK | BALKON | 3 ADET ASANSÖR 📍 MERKEZİ KONUMDA, YÜKSEK KİRA VE YATIRIM POTANSİYELİNE SAHİP 1+1 Ankara’nın en merkezi ve değerli lokasyonlarından Kızılay’da, Mithatpaşa Köprüsü’nün hemen dibinde konumlanan bu özel 0 1+1 daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir fırsattır. 7. katta, binanın en üst katının bir alt katında bulunan daire; merkezi konumu, yeni oluşu, balkon avantajı, kapalı otoparkı ve 3 asansörlü modern binasıyla Kızılay’da 1+1 arayanlar için öne çıkmaktadır. 🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ * 0 bina / yeni daire * 1+1 kullanışlı daire planı * Brüt 45 m² * Net 40 m² * 7. kat * Binanın en üst katının bir altı * Balkonlu * Kapalı otopark * 3 adet asansör * Modern ve yeni bina konsepti * Merkezi konum * Yatırım için uygun * Hem oturum hem de kiralama açısından avantajlı ⭐ KONUM AVANTAJI Dairenin en önemli özelliklerinden biri, Kızılay’ın merkezinde ve Mithatpaşa Köprüsü’nün hemen yanında bulunmasıdır. Günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek alışveriş, yeme-içme, kafe, banka, resmi kurum ve sosyal yaşam alanlarının büyük bölümüne kolay erişim sağlanabilmektedir. 🚇 ULAŞIM Kızılay, Ankara’nın raylı sistem ve toplu taşıma açısından en önemli aktarma noktalarından biridir. Kızılay istasyonundan Ankara Metrosu, Ankaray ve farklı otobüs hatlarına ulaşım sağlanabilmektedir. (EGO⁠) Dairenin merkezi konumu sayesinde: * Kızılay Metro * Ankaray * Kızılay otobüs durakları * Mithatpaşa Caddesi * Atatürk Bulvarı gibi önemli ulaşım akslarına kısa mesafede bulunmanın avantajı yaşanmaktadır. 📍 ÇEVREDEKİ ÖNEMLİ NOKTALAR Daire; * Kızılay Meydanı * Güvenpark * Kızılay Metro ve Ankaray * Karanfil Sokak * Konur Sokak * Mithatpaşa Caddesi * Atatürk Bulvarı * GAMA İş Merkezi * Kızılay Metro Çarşısı * Bakanlıklar bölgesi * Ankara Adliyesi * TBMM * Kurtuluş Parkı gibi Ankara’nın merkezi noktalarına oldukça yakın bir konumda bulunmaktadır. Coldwell Banker Network Gayrimenkul adına BATUHAN SONGÖR sözleşmeli tek yetkilidir. 0533 608 46 28

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-378168