evimibulYapay zeka analizi
YAŞAMKENT ANKA MODERN DE SATILIK KÖK TAPU 192M2 4.5+1 DAİRE - 378164
Satılık
1/22
Yeni İlan

YAŞAMKENT ANKA MODERN DE SATILIK KÖK TAPU 192M2 4.5+1 DAİRE - 378164

Yapracık, Etimesgut, Ankara

16.9M TL

Oda

4.5+1

m²

-

Kat

8

TL/m²

-

Konut Tipi

Daire

Net m²

192 m²

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

482.372 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

678.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.950.000 TL

Peşinat

%20 · 3.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

438.712 TL

Peşinat

3.390.000 TL

Toplam Ödeme

29.712.723 TL

Toplam Faiz

12.762.723 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbasketbol-sahasicift-cephecocuk-oyun-alanidepodogu-cepheesyaligenis-ferahhavuziskanlikapali-otoparkkuzey-cepheotoparksite-ici

Açıklama

ANKARA YAŞAMKENT ANKA MODERN SİTESİ’NDE SATILIK 4,5+1 GENİŞ VE KONFORLU DAİRE YAŞAMKENT’İN PRESTİJLİ SİTELERİNDEN ANKA MODERN’DE | 215 m² BRÜT | 192 m² NET | 8. KAT | İSKANLI Ankara’nın tercih edilen yerleşim bölgelerinden Yaşamkent’te, nitelikli site yaşamını geniş yaşam alanları ve fonksiyonel kullanım avantajlarıyla bir araya getiren ANKA MODERN Sitesi’nde bulunan 4,5+1 dairemiz satılıktır. 215 m² brüt ve 192 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; geniş aileler, ferah yaşam alanı arayanlar ve konforlu bir site hayatını tercih edenler için ideal bir seçenektir. 8. katta bulunan, kuzeydoğu cepheli daire; 2,80 metre tavan yüksekliği sayesinde ferah ve geniş bir iç mekân hissi sunmaktadır. İskanlı olması, daireye özel depo alanı, iki adet tahsisli kapalı otoparkı ve sosyal donatılarıyla öne çıkan bu özel daire, hem oturum hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirmeye değerdir. DAİRE ÖZELLİKLERİ * Konum: Ankara / Çankaya / Yaşamkent * Site: ANKA MODERN * Oda sayısı: 4,5+1 * Brüt kullanım alanı: 215 m² * Net kullanım alanı: 192 m² * Bulunduğu kat: 8. kat * Cephe: Kuzeydoğu * Tavan yüksekliği: 2,80 metre * Yapı durumu: İskanlı * Asansör: 3 adet Schindler marka asansör * Depo: Daireye tahsisli 10 m² depo * Kapalı otopark: Daireye tahsisli 2 araçlık otopark * Aidat: Aylık 4.500 TL * Aidata dahil olanlar: Isınma ve sıcak su İskanlı gayrimenkul İskanlı olması, satın alma sürecinde önemli bir avantajdır. Alıcıların tapu niteliği, bağımsız bölüm bilgileri ve ilgili belgeleri ayrıca kontrol ederek satın alma kararını güvenle değerlendirmeleri mümkündür. Daireye özel depo ve iki araçlık kapalı otopark Daireye tahsisli 10 m² depo, mevsimlik eşyalar, valizler ve günlük kullanım dışında kalan malzemeler için ek saklama alanı sağlar. İki adet tahsisli kapalı otopark ise özellikle birden fazla araç kullanan aileler için önemli bir konfor avantajıdır. ANKA MODERN SİTESİ’NİN SOSYAL OLANAKLARI Site yaşamını tercih edenler için günlük hayatı kolaylaştıran çeşitli sosyal ve ortak kullanım alanları bulunmaktadır: * Çocuk oyun parkı * Süs havuzu * Basketbol sahası * Açık otopark * 3 adet Schindler marka asansör * Site bünyesinde ticari üniteler SİTE İÇİNDE GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KOLAY ERİŞİM ANKA MODERN’in bünyesinde yer alan ticari üniteler, günlük ihtiyaçların site içerisinden karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Site içerisinde bulunan işletmeler: * Çağdaş Market * Mandıra * Tekel bayisi * Kuaför * Kuru temizleme Coldwell Banker Network Gayrimenkul adına BATUHAN SONGÖR sözleşmeli tek yetkilidir. 0533 608 46 28

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-378164