evimibulYapay zeka analizi
İZMİR TORBALI AYRANCILARDA SIFIR, YAŞAMA HAZIR 1+1 DAİRE - 378131
Satılık
1/36
Yeni İlan

İZMİR TORBALI AYRANCILARDA SIFIR, YAŞAMA HAZIR 1+1 DAİRE - 378131

Fevzi Çakmak, Torbalı, İzmir

2.9M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

1

TL/m²

57.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkankastreasansorbahcebalkonbati-cepheboyalicelik-kapicift-cephedeprem-yonetmeligine-uygundiafondusakabingenis-ferahguvenlikhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakinikablo-tv-uydulaminat-parkemantolamamarket-yakinimasrafsizokul-yakiniotoparkpanel-kapipazar-yakinipvc-dogramaseramiktelefon-hattiulasim-yakinivestiyer

Açıklama

İZMİR TORBALI AYRANCILAR’DA SIFIR, YAŞAMA HAZIR 1+1 DAİRE İzmir’in gelişen bölgelerinden Torbalı Ayrancılar’da, yeni yapıların bulunduğu, sakin ve ailelerin tercih ettiği bölgede yer alan sıfır dairemiz satışa sunulmuştur. Zemin katta bulunan dairemiz 40 m² net, 50 m² brüt kullanım alanına sahip olup; yüksek tavanı, çift cephesi ve gün ışığı alan yapısıyla oldukça ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ • 1+1 • 40 m² net / 50 m² brüt • Sıfır ve yaşama hazır • Zemin kat • Balkonlu • Çift cepheli • Yüksek tavanlı • Aydınlık ve ferah iç yapı • Açık mutfak • 3’lü ankastre set: fırın + set üstü ocak + davlumbaz • Kombi mevcut • Doğalgaz kombi ile ısınma • Petekler takılı, kullanıma hazır • Lamine parke • Vestiyer • Görüntülü diafon • Çelik kapı • Şifreli bina giriş sistemi • Güvenlik kamerası • Asansör • Bahçeli apartman • Açık otopark HEM YAŞAM HEM YATIRIM Dairemiz; tek başına yaşayacak kişiler, yeni evlenen veya çocuksuz çiftler için oldukça kullanışlı bir yaşam alanı sunarken, yatırım açısından da dikkat çekmektedir. Ayrancılar’ın gelişen yapısı, yeni konut projeleri ve bölgedeki yaşam talebi sayesinde kira getirisi ve gelecekteki değer artışı açısından yatırım potansiyeli taşımaktadır. Özellikle sıfır olması, masrafsız şekilde teslim alınabilmesi, doğalgazının ve kombisinin hazır olması yatırımcı açısından önemli avantaj sağlamaktadır. Fiyat / kalite / kullanım avantajı açısından bölgesindeki dikkat çekici 1+1 seçeneklerden biridir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-378131