evimibulYapay zeka analizi
BALÇOVA'DA AGORA VE METROYA YÜRÜYÜŞ MESAFESİ 3+1 MASRAFSIZ DAİRE - 378120
Satılık
1/49
Yeni İlan

BALÇOVA'DA AGORA VE METROYA YÜRÜYÜŞ MESAFESİ 3+1 MASRAFSIZ DAİRE - 378120

Onur, Balçova, İzmir

7.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

53.214

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

212.016 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

298.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

192.826 TL

Peşinat

1.490.000 TL

Toplam Ödeme

13.059.574 TL

Toplam Faiz

5.609.574 TL

Özellikler

adslaileye-uygunara-katavm-yakiniayri-wcbakimlibalkonboyalicelik-kapidogu-cephedusakabineczane-yakinigenis-ferahhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakiniiskelekablo-tv-uydukapali-mutfaklaminat-parkemarket-yakinimasrafsizmerkezi-konumokul-yakinipanjurpark-yakinipazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakiniseramikspor-tesisi-yakinitadilatlitelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakiniyatirimlikyenilenmis

Açıklama

BALÇOVA ONUR MAHALLESİ’NDE, KONFORLU VE FERAH YAŞAM SUNAN 3+1 DAİRE! İzmir’in tercih edilen bölgelerinden Balçova Onur Mahallesi, Leylak Sokak’ta bulunan dairemiz; 120 m² net kullanım alanı, yeni tadilatı ve masrafsız yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir fırsat sunuyor. Geniş yaşam alanları, kullanışlı planı ve merkezi konumuyla öne çıkan dairemiz, yeni sahibine taşınmaya hazır, konforlu bir yaşam vadediyor. DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • 3 oda 1 salon, 120 m² net yaşam alanı • Yeni tadilatlı, bakımlı ve masrafsız • Geniş ve aydınlık salon • Kapalı mutfak ve hazır mutfak dolapları • Geniş balkon • Geniş ve kullanışlı banyo • Yüksek tavan ve ferah iç mekân • Laminat parke zemin ve spot aydınlatmalar • PVC doğrama pencereler • Her odada panjur • Çelik giriş kapısı • Jeotermal ısıtma sistemi • Yatak odasında bulunan küçük balkon, ardiye olarak kullanılıyor • Apartmanda dairelere ait depolama alanları mevcut • Yüksek Kira Getirisi KAT VE APARTMAN ÖZELLİKLERİ Dairemiz binanın 3. katında, ara katta yer almaktadır. Her katta yalnızca bir dairenin bulunması, daha sakin ve mahremiyet odaklı bir yaşam avantajı sunmaktadır. Aile apartmanı niteliğindeki binasıyla huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. KONUMUYLA ZAMAN KAZANDIRAN BİR YAŞAM Günlük yaşamda ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlık arayanlar için avantajlı bir konumda bulunan dairemiz: • Agora AVM’ye yaklaşık 5 dakika • Metroya yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesindedir. Alışveriş, ulaşım ve günlük ihtiyaçlarınıza kolayca erişebileceğiniz konumuyla hem aile yaşamına hem de uzun vadeli gayrimenkul değerlendirmesine hitap etmektedir. YENİ EVİNİZE EK MASRAF YAPMADAN TAŞINMA FIRSATI! Geniş metrekareli, bakımlı, kullanışlı ve merkezi konumda bir daire arıyorsanız bu fırsatı yerinde görmenizi öneririz. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-378120