evimibulYapay zeka analizi
BARBAROS MAHALESİ'NDE SATILIK 4+1 ÇATI DUBLEKS (YÜKSEK KREDİ) - 378075
Satılık
1/21
Yeni İlan

BARBAROS MAHALESİ'NDE SATILIK 4+1 ÇATI DUBLEKS (YÜKSEK KREDİ) - 378075

Barbaros, Başiskele, Kocaeli

5.7M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

31.389

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

12

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

aileye-uygunbalkondubleksgenis-ferahlaminat-parkemerkezi-konumpanel-kapisite-iciteras

Açıklama

Başiskele'nin merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Barbaros Mahallesi'nde, Saat Kulesi'nin hemen yanında konumlanan, site içerisindeki bu 4+1 çatı dubleks, merkezi konumu, geniş yaşam alanları ve kullanışlı teras alanı ile hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER 4+1 Çatı Dubleks 180 m² Brüt 145 m² Net Kullanım Alanı Site içerisinde Geniş ve Kullanışlı Teras Merkezi Konum Saat Kulesi'nin hemen yanında Günlük temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde Market, fırın, eczane ve çeşitli sosyal olanaklara yakın Ulaşım ağlarına kolay erişim Aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı plan Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda araç kullanımını azaltan avantajlı lokasyon MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUM Dairenin en önemli avantajlarından biri Barbaros Mahallesi'nin merkezi noktasında bulunmasıdır. Saat Kulesi'nin hemen yanında yer alan taşınmaz; günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz temel noktalara yürüme mesafesindedir. Market, fırın, eczane ve çeşitli işletmelere kolayca ulaşabileceğiniz konumuyla özellikle merkezi yaşamı tercih eden aileler için önemli bir avantaj sunmaktadır. Aynı zamanda ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı sayesinde Başiskele'nin diğer bölgelerine ve Kocaeli genelindeki ulaşım noktalarına rahat erişim imkânı sağlamaktadır. GENİŞ TERASLI 4+1 YAŞAM ALANI 180 m² brüt, 145 m² net kullanım alanına sahip 4+1 çatı dubleks, geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek niteliktedir. Dairenin sahip olduğu geniş teras, özellikle yaz aylarında açık havada vakit geçirmek, ailece oturmak veya keyifli bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için önemli bir kullanım avantajı sunmaktadır. Çatı dubleks yapısının sağladığı farklı kullanım alanları sayesinde yaşam alanları birbirinden ayrılarak daha fonksiyonel bir ev düzeni oluşturulabilir. KİMLER İÇİN UYGUN? Geniş ve ferah bir ev arayan aileler Merkezi konumdan vazgeçmek istemeyenler Günlük ihtiyaçlarını yürüyerek karşılamak isteyenler Teraslı bir yaşam alanı isteyenler Başiskele'de merkezi konumda yaşamak isteyenler Hem yaşam hem de uzun vadeli yatırım amacıyla gayrimenkul arayanlar Başiskele Barbaros Mahallesi'nde merkezi konumu, Saat Kulesi'ne olan yakınlığı, 4+1 planı, 145 m² net kullanım alanı ve geniş terasıyla öne çıkan bu çatı dubleksi yakından görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-378075