evimibulYapay zeka analizi
TUZLA İSTASYONDA YENİ SİTE 3+1 98 m2 4.KAT FERAH DAİRE - 377835
Satılık
1/42

TUZLA İSTASYONDA YENİ SİTE 3+1 98 m2 4.KAT FERAH DAİRE - 377835

İstasyon, Tuzla, İstanbul

9.2M TL

Oda

3+1

m²

128

Kat

4

TL/m²

71.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.819 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

368.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

238.121 TL

Peşinat

1.840.000 TL

Toplam Ödeme

16.127.260 TL

Toplam Faiz

6.927.260 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkonbati-cepheboyalicocuk-oyun-alanicok-cephedepodusakabineczane-yakinieglence-merkezi-yakinigenis-ferahguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparkkuzey-cephelaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpark-yakiniparke-zeminpazar-yakiniresmi-kurum-yakinisaten-boyasehir-manzarasises-yalitimisifreli-girissite-icispor-tesisi-yakiniulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

Tuzla İstasyon Mahallesi’nde, Marmaray’a yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde, site içerisinde, 4. katta yer alan ferah ve kullanışlı 3+1 dairemiz satıştadır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ * 3+1 kullanışlı ve ferah daire * 100 m² net kullanım alanı * 4. kat * Site içerisinde * 3 cepheli, gün boyu doğal ışık alan * Açık balkon * Kare planlı, kullanışlı odalar * Kapalı mutfak * Kombi doğalgaz * Çift asansörlü bina * Açık otopark * Bodrum katta sığınak ve depo alanı * Kat mülkiyetli * Aidat: 900 TL KONUM VE ULAŞIM Dairemiz, Tuzla İstasyon Mahallesi’nin merkezi ve ulaşımı rahat bir noktasında bulunmaktadır. Marmaray’a yürüyerek yaklaşık 3 dakika, sahile yaklaşık 7 dakika mesafededir. Tuzla Marina ve Tuzla Port’a yaklaşık 15 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir. İlköğretim okulları, liseler, hastane, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. E-5 karayoluna ve bağlantı yollarına kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır. HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN Site içerisinde yer alan dairemiz, üç cepheli yapısı sayesinde gün boyunca doğal ışık almaktadır. 100 m² net kullanım alanı, kare planlı odaları, kapalı mutfağı ve açık balkonuyla aile yaşamına uygun, kullanışlı bir yerleşim sunmaktadır. Binanın çift asansörlü olması 4. kata erişimi kolaylaştırırken, açık otopark ve bodrum kattaki depo alanı günlük yaşamı destekleyen özellikler arasındadır. Marmaray’a yakınlığı ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişimiyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenektir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. BEYZA AŞKIN 0532 426 61 44

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-377835