evimibulYapay zeka analizi
Seğmen Bağlıca'da Satılık 6+1 Lüks Dubleks Daire - 377571
Satılık
1/47

Seğmen Bağlıca'da Satılık 6+1 Lüks Dubleks Daire - 377571

Bağlıca, Etimesgut, Ankara

20.6M TL

Oda

6+1

m²

340

Kat

10

TL/m²

60.588

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

310 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

15

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

586.246 TL

Peşinat tahmini

4.1M TL

Tapu harcı tahmini

824.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

20.600.000 TL

Peşinat

%20 · 4.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

533.184 TL

Peşinat

4.120.000 TL

Toplam Ödeme

36.111.038 TL

Toplam Faiz

15.511.038 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniankastrebalkonbasketbol-sahasicam-balkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidepodiafondubleksebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhilton-banyoisicamjeneratorkapali-mutfakkapicikartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimerkezi-isitmaotoparkpvc-dogramasite-icisu-deposuterasvestiyeryesil-alanyonetici

Açıklama

Ankara'nın gözde lokasyonlarından Seğmen Bağlıca'da, Mermeroğlu Caddesi üzerinde prestijli bir yaşam sunan satılık 6+1 dubleks daire! Bu eşsiz mülk, 310m² net ve 340m² brüt kullanım alanıyla ferah bir yaşam vadediyor. Geniş aileler için ideal olan dairede, 6 adet oda, 1 adet geniş salon ve 4 adet banyo/WC bulunmaktadır. Ebeveyn banyosu, giyinme odası ve hilton banyo gibi detaylar konforunuzu artırırken, mutfakta ankastre set üstü ocak, fırın ve davlumbaz standart olarak sunulmaktadır. Kiler ve depo alanları ise yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Seğmen Bağlıca Konutları: Ayrıcalıklı Yaşam Alanı Seğmen Bağlıca Konutları, sunduğu sosyal imkanlarla öne çıkıyor. Site içerisinde yer alan geniş açık otopark, 7/24 canlı güvenlik hizmeti, jeneratör, su deposu ve yangın alarmı ile güvenliğiniz en üst düzeyde tutuluyor. Çocuk oyun parkı, basketbol sahası ve geniş peyzaj alanları ile hem siz hem de aileniz keyifli vakit geçirebilirsiniz. Bina görevlisi ve site yönetimi ile tüm ihtiyaçlarınız hızlıca karşılanmaktadır. Konum ve Ulaşım Kolaylığı Dairemiz, Mermeroğlu Caddesi üzerinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Çevre yoluna yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Başkent Üniversitesi, MİT yerleşkesi, marketler, okullar, eczaneler, cami ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına (otobüs, dolmuş, minibüs) yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. ✨ Daire Özellikleri ve Detaylar Oda Sayısı: 6+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları) Banyo Sayısı: 4 adet banyo/WC (Ebeveyn banyosu dahil) Kullanım Alanı: 310m² Net / 340m² Brüt Teraslar: Kapalı balkon, açık teras, yarı açık teras ve cam balkon seçenekleri Ek Alanlar: Kiler, depo, giyinme odası İç Detaylar: Parke zemin, laminat zemin, kartonpiyer, duvar kağıdı, çelik kapı, ısıcam, PVC doğrama, görüntülü diyafon, vestiyer, gömme dolap Mutfak: Kapalı mutfak, ankastre set üstü ocak, fırın, davlumbaz, mutfak doğalgazı Isıtma: Merkezi sistem (Aidat dahilinde) Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun) Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor Yatırım ve Yaşam Değeri Bu özel daire, hem konforlu bir aile yaşamı sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Merkezi konumu, sosyal olanakları ve geniş yaşam alanı ile Seğmen Bağlıca Konutları, bölgedeki en değerli projelerden biridir. Kredi limitiniz ne olursa olsun kullanabileceğiniz KÖK TAPU avantajı ile hayalinizdeki eve sahip olmak artık çok daha kolay. Aidatına ısınmanın dahil olması da önemli bir avantajdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-21ID: cb-377571