evimibulYapay zeka analizi
ŞEHİTLER METROSUNA 2 DAKİKA MESAFEDE LÜKS SATILIK 5+1 DUBLEKS - 377531
Satılık
1/42

ŞEHİTLER METROSUNA 2 DAKİKA MESAFEDE LÜKS SATILIK 5+1 DUBLEKS - 377531

Pınarbaşı, Keçiören, Ankara

9.5M TL

Oda

5+1

m²

270

Kat

2

TL/m²

35.111

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

235 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

27

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

269.787 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

379.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.480.000 TL

Peşinat

%20 · 1.896.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.368 TL

Peşinat

1.896.000 TL

Toplam Ödeme

16.618.089 TL

Toplam Faiz

7.138.089 TL

Özellikler

acik-otoparkadslalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniankastreavm-yakiniayri-wcbakimlibalkonboyalicadde-manzarasicam-balkoncamasir-odasicelik-kapicift-cephedepodiafondogu-cephedubleksdusakabinduvar-kagidiebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinifiber-internetgenis-ferahgomme-dolapguney-cepheguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakinikablo-tv-uydukapali-balkonkartonpiyerlaminat-parkeloftluks-yapilimarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanjurpark-yakinipazar-yakinirayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramiksu-deposutelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakiniuniversite-yakinivestiyerwifi

Açıklama

Keçiören Pınarbaşı Mahallesi'nin merkezi ve metroya 50 metre mesafede yer alan bu 5+1 dubleks daire, yaklaşık 270 m² brüt, 235 m² net kullanım alanı ile geniş yaşam alanı arayan aileler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Dairenin iç mekânı tamamen kullanıma hazır olup; Franke marka özel tasarım mutfak dolapları, ankastre mutfak, kaliteli lavabo ve banyo dolapları, geniş gömme dolaplar ile fonksiyonellik ve estetiği bir arada sunmaktadır. Tüm sabit mobilyalar yaşamı kolaylaştıracak şekilde planlanmıştır. Her iki kat da ferah ve aydınlık kullanım alanlarına sahiptir. Yaklaşık 42 m² büyüklüğündeki geniş salon, keyifli vakit geçirebileceğiniz yaşam alanı sunarken, salondan çıkılan cam balkon dört mevsim rahatlıkla kullanılabilmektedir. Geniş ve ergonomik merdivenleri sayesinde katlar arasında konforlu bir geçiş sağlanmaktadır. Üst katta bulunan yaklaşık 48 m² teras, ailece vakit geçirmek, hobi alanı oluşturmak veya misafirlerinizi ağırlamak için eşsiz bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairenin Öne Çıkan Özellikleri: ✅ 5+1 Dubleks ✅ 270 m² Brüt | 235 m² Net ✅ Yaklaşık 48 m² geniş teras ✅ Cam balkon ✅ 2 ebeveyn banyosu + ortak banyo + WC ✅ Özel tasarım mutfak ve sabit dolaplar ✅ Geniş gömme dolaplar ✅ Güneydoğu cepheli ✅ Isınma problemi bulunmayan, aydınlık daire ✅ Bakımlı ve temiz bina ✅ Taşınmaya hazır Lokasyon : Dairemiz Pınarbaşı Mahallesi Acıbadem Sokakta bulunmaktadır. ·  Şehitler (Gazino) Metro İstasyonu: 2-3 dakika ·  Ankara Üniversitesi Keçiören Yerleşkesi / Sağlık Bilimleri Fakültesi: 3-4 dakika ·  İlkokul ve ortaokullar: 1-3 dakika ·  Migros ve diğer marketler: 2 dakika · ☕ Kafe ve restoranlar: 1-2 dakika ·  Otobüs durakları: 1 dakika · ️ Sanatoryum Caddesi: 2 dakika · ️ Semt pazarı: Yaklaşık 2-3 dakika (kurulduğu güne göre) Geniş yaşam alanları, kaliteli iç donanımı, merkezi konumu ve kullanışlı mimarisiyle bu daire; konforlu bir yaşam arayan aileler için ideal bir seçenektir. COLDWELL BANKER LOFT SATIŞA YETKİLİ TEK OFİSTİR. YER GÖSTERME BELGESİ İLE DAİRE SUNUMU YAPILMAKTADIR.(ÜCRETSİZDİR) HİZMET BEDELİ : %2+KDV’dir. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN: Levent YARDIMCI (0-506- 532 87 29)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-21ID: cb-377531