
29 Ekim, Menemen, İzmir
Oda
1+1
m²
50
Kat
0
TL/m²
79.000
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
34 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
2
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
112.411 TL
Peşinat tahmini
790.000 TL
Tapu harcı tahmini
158.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.950.000 TL
Peşinat
%20 · 790.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
102.237 TL
Peşinat
790.000 TL
Toplam Ödeme
6.924.204 TL
Toplam Faiz
2.974.204 TL
Hem yatırım yapmak hem de kira geliri elde etmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! İzmir Menemen Ulucak bölgesinin tercih edilen lokasyonlarından Kasaplar Meydanı'nda, Tefka Yapı bünyesinde yer alan, modern tasarımı ve bahçe kullanım alanıyla öne çıkan 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 2 yıllık yeni yapı 34 m² daire kullanım alanı 15 m² bahçe kullanım alanı Modern ve kullanışlı iç tasarım Amerikan mutfak Doğalgaz kombi sistemi YATIRIMCILAR İÇİN KİRA GETİRİSİ AVANTAJI Dairemiz aylık 20.000 TL kira bedeliyle kiracılıdır ve mevcut kira sözleşmesine göre kiracılık süresinin bitmesine 7 ay kalmıştır. Mevcut kira geliri sayesinde satın alma sonrasında kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir seçenektir. NEDEN BU DAİRE? Modern ve yeni yapı konsepti, kendine ait bahçe kullanım alanı, doğalgaz kombi sistemi ve merkezi konumuyla öne çıkan dairemiz; kompakt yaşam alanı arayanlar ve kira getirisi odaklı yatırım yapmak isteyenler için ideal bir alternatiftir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker Yön Gayrimenkulünüzü doğru fiyat, doğru strateji ve profesyonel pazarlama ile değerlendirmek için bizimle iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin