evimibulYapay zeka analizi
BALAT DOĞANKÖYDE 1+1 EŞYALI YÜKSEK KREDİ İMKANI SATILIK DAİRE - 377302
Satılık
1/43

BALAT DOĞANKÖYDE 1+1 EŞYALI YÜKSEK KREDİ İMKANI SATILIK DAİRE - 377302

Doğanköy, Nilüfer, Bursa

5.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

101.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniankastreara-katasansorbalkondeprem-yonetmeligine-uygunesyalifitnessgenis-ferahguvenlikhastane-yakinihidroforjeneratorkamera-sistemiklimakose-cepheotoparkportmantoses-yalitimisite-icisosyal-donatisu-deposutakasliulasim-yakinivestiyer

Açıklama

BALAT DOĞANKÖY HEKTA NÜANS'TA EŞYALI 1+1 | KÖŞE DAİRE | YÜKSEK KİRA POTANSİYELİ KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR. Bursa'nın gelişen yerleşim bölgelerinden Balat – Doğanköy'de, modern mimarisi ve sunduğu sosyal olanaklarla öne çıkan HEKTA NÜANS Projesi'nde yer alan 1+1 eşyalı dairemiz satışa sunulmuştur. 1.174 m² arsa alanı üzerine kurulu site içerisinde bulunan dairemiz; ara kat konumu, köşe daire avantajı, kullanışlı iç planı ve geniş balkonu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Aylık ortalama 35.000 TL kira getirisi potansiyeliyle, hem oturum hem de düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir gayrimenkuldür. DAİRE ÖZELLİKLERİ 1+1 kullanışlı daire planı Net 45 m² kullanım alanı Ara kat konumu Köşe daire avantajı Eşyalı olarak satışa sunulmaktadır Geniş ve kullanışlı balkon Fonksiyonel iç mekân düzeni Aylık ortalama 35.000 TL kira getirisi potansiyeli EŞYA VE DONANIM ÖZELLİKLERİ Beyaz Eşya ve Elektronik Donanımlar Beko marka ankastre set Beko marka buzdolabı Leusier marka çamaşır makinesi Beko marka televizyon Beko marka klima Diğer Donanımlar Portmanto ve vestiyer Geniş balkon alanı HEKTA NÜANS PROJE VE SİTE ÖZELLİKLERİ Güvenlik ve Teknik Altyapı 1.174 m² arsa alanı üzerine kurulu site 7/24 güvenlik hizmeti Güvenlik kamera sistemi Jeneratör sistemi Su deposu Hidrofor sistemi Otopark ve Sosyal Alanlar Her daireye özel 1 araçlık açık otopark alanı Site sakinlerinin kullanımına sunulan spor salonu Kafeterya alanı Site içerisinde sosyal yaşam olanakları KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI Günlük Yaşam ve Sosyal İhtiyaçlar Kurumsal marketlere yakın Okul ve eğitim kurumlarına yakın Eczane ve sağlık ocağına yakın Toplu taşıma ve ulaşım olanaklarına yakın Ana Ulaşım ve Önemli Merkezler Çevre yoluna yakın konum Bursa Şehir Hastanesi'ne ulaşım avantajı NOSAB (Nilüfer Organize Sanayi Bölgesi) ve çevresindeki iş merkezlerine yakınlık Organize sanayi bölgelerine ulaşım kolaylığı YATIRIM AVANTAJLARI Balat – Doğanköy bölgesinde konumlanan HEKTA NÜANS Projesi; sosyal donatıları, güvenlik olanakları, otopark imkânı ve ulaşım bağlantılarıyla hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir alternatiftir. Dairemizin öne çıkan yatırım avantajları: Aylık ortalama 35.000 TL seviyesinde öngörülen kira geliri potansiyeli Eşyalı daire avantajı Köşe daire ve ara kat konumu Güvenlikli ve sosyal donatılı site içerisinde bulunması Şehir Hastanesi ve organize sanayi bölgelerine yakınlığı 1+1 daire tipinin farklı kiracı profillerine hitap edebilmesi HEKTA NÜANS PROJESİ'NDE KONFORLU YAŞAM VE KİRA GELİRİ POTANSİYELİNİ BİR ARADA SUNAN BU DAİRE HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. COLDWELL BANKER LEVEL - AHMET KARAKIŞ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-21ID: cb-377302