evimibulYapay zeka analizi
Fırsat Ulus Sipahioğlu'nda 3+1 Daire - 377251
Satılık
1/28

Fırsat Ulus Sipahioğlu'nda 3+1 Daire - 377251

Ulus, Beşiktaş, İstanbul

23.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

191.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

36

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

654.546 TL

Peşinat tahmini

4.6M TL

Tapu harcı tahmini

920.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

23.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

595.302 TL

Peşinat

4.600.000 TL

Toplam Ödeme

40.318.149 TL

Toplam Faiz

17.318.149 TL

Özellikler

adslaileye-uygunasansoravm-yakiniayri-wcbahcebati-cepheboyalicadde-manzarasicelik-kapidiafondogu-cephedusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinifiber-internetgenis-ferahgiris-katgomme-dolapguney-cepheguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakinikablo-tv-uydulaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konumokul-yakinipanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisehir-manzarasisidingsifreli-girissite-icispor-tesisi-yakinitelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakinivdsl-internetvestiyeryesil-alan

Açıklama

ULUS SİPAHİOĞLU APARTMANI’NDA PRESTİJLİ LOKASYONDA SATILIK 3+1 DAİRE 120 m² | 3+1 | Yüksek Giriş | Ebeveyn Banyolu | ULUS’UN SEÇKİN YAŞAMINDA, MERKEZİ KONUMDA KONFORLU BİR YAŞAM FIRSATI İstanbul’un en değerli ve prestijli yaşam bölgelerinden Ulus’ta, Ulus Sipahioğlu Apartmanı’nda yer alan 120 m² büyüklüğündeki 3+1 satılık dairemiz, konumu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor. Yüksek giriş katta bulunan dairemiz; 3 oda ve 1 salondan oluşan planı, ebeveyn banyosu dahil toplam iki banyosu ve fonksiyonel yerleşimiyle aile yaşamına uygun, konforlu bir kullanım imkânı sağlıyor. PRESTİJLİ KONUM, MERKEZİ YAŞAM Ulus; seçkin konut dokusu, merkezi konumu, sosyal olanakları ve İstanbul’un önemli iş, alışveriş ve eğitim merkezlerine yakınlığıyla öne çıkan özel bir lokasyondur. Şehrin hareketli yaşamına kolayca ulaşırken, kendine özgü yerleşim dokusu ve nezih atmosferiyle ayrıcalıklı bir yaşam anlayışı sunar. Dairemiz, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli noktalara yakınlığıyla hem aileler hem de merkezi bir konumda yaşamayı tercih edenler için avantajlı bir seçenektir. ÖNEMLİ NOKTALARA YAKINLIK Akmerkez AVM: Alışveriş, restoran ve sosyal yaşam olanaklarına kolay erişim. Zorlu Center: Alışveriş, gastronomi, kültür-sanat ve seçkin sosyal yaşam olanaklarına yakınlık. Amerikan Robert Koleji: Eğitim olanaklarına erişim açısından avantajlı konum. Bahçeşehir Üniversitesi: Üniversite ve çevresindeki sosyal yaşam alanlarına ulaşım kolaylığı. Boğaziçi Üniversitesi: Üniversite kampüsüne ve çevresindeki bölgelere erişim imkânı. Sosyal yaşam alanları: Alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler ve çeşitli günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 120 m² kullanım alanı 3+1 kullanışlı daire planı Yüksek giriş kat Ebeveyn banyosu dahil 2 banyo Aile yaşamına uygun oda dağılımı Ulus’un prestijli konut bölgesinde konum Önemli alışveriş merkezlerine ve eğitim kurumlarına yakınlık ULUS’TA AYRICALIKLI BİR YAŞAM İÇİN… Merkezi konumu, kullanışlı planı ve seçkin çevresiyle öne çıkan bu daire; Ulus’un değerli lokasyonunda yaşamak isteyenler için değerlendirmeye değer bir fırsattır. Ulus Sipahioğlu Apartmanı’nda yer alan bu özel daireyi yakından görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Sevgi Hançer 0505 600 75 70

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-21ID: cb-377251