evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye İstiklal Mahallesi nde Satılık 3 +1 Daire - 377098
Satılık
1/16

Ümraniye İstiklal Mahallesi nde Satılık 3 +1 Daire - 377098

İstiklal, Ümraniye, İstanbul

6.0M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

27

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

adslalaturka-tuvaletavm-yakiniayri-wcbalkonbati-cephecelik-kapidusakabineczane-yakinigenis-ferahguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakinikablo-tv-uydukapali-mutfaklaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakinipanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramikspor-tesisi-yakinitakaslitelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

Ümraniye İstiklal Mahallesi nde Satılık 3 +1 Daire İstanbul Ümraniye İstiklal Mahallesi'nde, Yamanevler Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde bulunan 3+1 daire satılıktır. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve kullanışlı oda dağılımıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür. DAİRE ÖZELLİKLERİ Salon: 19 m² Antre: 12 m² Mutfak: 10 m² Balkon: 2,1 m² Çocuk Odası 1: 7 m² Çocuk Odası 2: 14 m² Yatak Odası: 14 m² Banyo: 5,6 m² Alaturka Tuvalet: 1,8 m² Belirtilen alanların toplamı: 85,5 m² BİNA VE TAPU BİLGİLERİ 3+1 oda düzeni 27 yıllık bina Arsa tapulu Kiracılı Ayrı mutfak Balkon Banyo ve ayrı tuvalet KONUM VE ULAŞIM Ümraniye'nin merkezi yerleşim bölgelerinden İstiklal Mahallesi'nde bulunan dairemiz, Yamanevler Metro İstasyonu'na yürüme mesafesindedir. Metro ulaşımına yakınlığı sayesinde günlük yaşamda ulaşım kolaylığı sunan konumuyla dikkat çekmektedir. YATIRIM AVANTAJI Mevcut kiracısıyla birlikte değerlendirilebilecek daire, kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için alternatif oluşturmaktadır. Not: Gayrimenkul arsa tapulu ve kiracılıdır. Tapu niteliği ve mevcut kira sözleşmesine ilişkin detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul Doğancan Aydın İletişim: 0532 273 76 95 MYK Yetki Belgesi No: YB0138/17UY0333-5/00/1569

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-18ID: cb-377098