evimibulYapay zeka analizi
Menemen Seyrek Bakırçay Üni. 5Dk Sıfır 1+1 Daire Yerden Isıtmalı - 376787
Satılık
1/20

Menemen Seyrek Bakırçay Üni. 5Dk Sıfır 1+1 Daire Yerden Isıtmalı - 376787

30 Ağustos, Menemen, İzmir

3.0M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

4

TL/m²

59.980

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.347 TL

Peşinat tahmini

599.800 TL

Tapu harcı tahmini

119.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

779.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.999.000 TL

Peşinat

%20 · 599.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.622 TL

Peşinat

599.800 TL

Toplam Ödeme

5.257.136 TL

Toplam Faiz

2.258.136 TL

Özellikler

balkongenis-ferahuniversite-yakiniyatirimlik

Açıklama

Menemen Seyrek'te, Bakırçay Üniversitesi'ne yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde konumlanan yapım aşamasının sonuna gelmiş projede yer alan bu 1+1 daire, hem konforlu yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 1+1 oda planı • 50 m² brüt / 45 m² net kullanım alanı • Yerden ısıtma sistemi • Yeni ve modern yapı • Kaliteli yapı ve iç mekan malzemeleri • Fonksiyonel ve kullanışlı daire planı • Modern yaşam ihtiyaçlarına uygun tasarım ÜNİVERSİTEYE YAKIN, YATIRIMA UYGUN LOKASYON Dairenin Bakırçay Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde olması, bölgedeki en önemli avantajlardan biridir. Konumu sayesinde özellikle; • Öğrenciler • Üniversite personeli • Genç profesyoneller • Tek yaşayan bireyler • Kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için yüksek talep potansiyeline sahip bir konut seçeneğidir. NEDEN BU DAİRE? ✓ Bakırçay Üniversitesi'ne 5 dakika yürüme mesafesi ✓ Yeni bina ✓ 45 m² net kullanım alanı ✓ Yerden ısıtma ✓ Kaliteli malzeme kullanımı ✓ 1+1 dairelerin kiralama talebinin bulunduğu lokasyon ✓ Oturum ve yatırım için uygun Seyrek'te özellikle üniversite çevresinde 1+1 daireler, öğrenciler ve çalışanlar tarafından tercih edilen konut tipleri arasında öne çıkmaktadır. Bu nedenle gayrimenkulünü kira getirisi elde etmek amacıyla değerlendirmek isteyen yatırımcılar açısından da dikkat çekici bir alternatiftir. Detaylı bilgi, dairenin konumu, proje özellikleri ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-15ID: cb-376787