evimibulYapay zeka analizi
BORNOVA ATA DURAĞI YANINDA CADDE ÜSTÜ FULL TADİLATLI 3+1 SATILIK DAİRE - 376671
Satılık
1/13

BORNOVA ATA DURAĞI YANINDA CADDE ÜSTÜ FULL TADİLATLI 3+1 SATILIK DAİRE - 376671

Erzene, Bornova, İzmir

7.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

59.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkondepodusakabingenis-ferahgomme-dolaphavuzhilton-banyokartonpiyerlaminat-parkemasrafsizmerkezi-konumon-cepherayli-sistem-yakiniseramiktadilatliyenilenmis

Açıklama

Bornova’nın merkezi ve ulaşım açısından avantajlı noktalarından Erzene Mahallesi’nde, Ata Durağı mevkiinde, ana cadde üzerinde yer alan, baştan sona yenilenmiş 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Modern ve kullanışlı iç tasarımı, geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla gayrimenkul arayanlar için ideal bir seçenektir. GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ * 3+1 geniş ve kullanışlı oda düzeni * 130 m² brüt / 110 m² net kullanım alanı * 6 katlı binanın 1. katında * Baştan sona yenilenmiş, full tadilatlı * Masrafsız, taşınmaya hazır * Doğalgaz kombili ısıtma sistemi * 2 tuvalet * Kapalı ankastre mutfak * Balkon * Asansör İÇ MEKÂN VE TADİLAT ÖZELLİKLERİ Dairemiz kapsamlı bir tadilattan geçirilerek modern ve konforlu bir yaşam alanına dönüştürülmüştür. * Yenilenmiş mutfak ve banyo * Ankastre mutfak ve fırın * Modern duşakabin ve Hilton banyo * Salon ve odalarda dekoratif saten duvar uygulamaları * Şık havuz tavan ve spot aydınlatmalar * Parke ve seramik zeminler * Amerikan iç kapılar ve çelik giriş kapısı * PVC doğramalar * Gömme dolap ve kiler alanı * Kartonpiyer uygulamaları Tadilat gerektirmeyen dairemiz, yeni sahibine ek masraf yapmadan taşınma avantajı sunmaktadır. KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI Bornova Erzene Mahallesi’nin merkezi konumunda, Ata Durağı mevkiinde bulunan dairemiz, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim sağlamaktadır. * Ana cadde üzerinde merkezi konum * Metro istasyonuna yürüme mesafesi * Otobüs ve minibüs hatlarına doğrudan erişim * Toplu taşıma durakları bina önünde * Gürmar, A101 ve diğer zincir marketlere yakın * Alışveriş noktalarına ve günlük ihtiyaç alanlarına kolay ulaşım HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN Merkezi konumu, güçlü ulaşım bağlantıları ve yenilenmiş iç yapısıyla dairemiz, konforlu bir yaşam arayan ailelerin yanı sıra kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için de değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür. Bornova’nın tercih edilen yerleşim bölgelerinden birinde, ana cadde üzerinde ve metroya yürüme mesafesinde olması, dairenin kiralama potansiyelini destekleyen önemli avantajlardandır. Detaylı bilgi ve randevulu yer gösterimi için lütfen iletişime geçin. Sezin Ustaoğlu 0531 775 8835 Coldwell Banker Yön Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-15ID: cb-376671