evimibulYapay zeka analizi
BORNOVA YEŞİLOVA İKON CADDE'DE 2+1 ARAKAT 94m2 SATILIK LÜKS DAİRE - 376351
Satılık
1/25

BORNOVA YEŞİLOVA İKON CADDE'DE 2+1 ARAKAT 94m2 SATILIK LÜKS DAİRE - 376351

Yeşilova, Bornova, İzmir

12.4M TL

Oda

2+1

m²

94

Kat

3

TL/m²

132.447

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

354.309 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

498.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.450.000 TL

Peşinat

%20 · 2.490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

322.240 TL

Peşinat

2.490.000 TL

Toplam Ödeme

21.824.389 TL

Toplam Faiz

9.374.389 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evankastreara-katbalkonfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkapali-otoparkluks-yapilimerkezi-isitmaotoparksite-icitakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

BORNOVA YEŞİLOVA İKON CADDE’DE 2+1 | HAVUZLU SİTE | GENİŞ BALKON | OTOPARK Bornova’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Yeşilova Mahallesi’nde, İkon Cadde Sitesi içerisinde, modern şehir yaşamını konfor ve prestijle buluşturan 2+1 açık mutfak dairemiz satıştadır. Sabah güneş alan ferah bir evde güne başlamak, geniş balkonunuzda kahvenizi içerken şehrin merkezinde olmanın avantajını yaşamak, günün sonunda ise sitenin havuzunda veya spor salonunda vakit geçirmek… İkon Cadde’de yaşam, yalnızca bir daire satın almak değil; konforlu bir şehir yaşamına yatırım yapmak demek. DAİRE ÖZELLİKLERİ 94 m² brüt, 82 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, modern mimarisi ve fonksiyonel planlamasıyla hem oturum hem de yatırım açısından güçlü bir alternatiftir. • 2+1 – Amerikan / Açık Mutfak • Geniş, ferah ve kullanışlı yaşam alanları • Geniş kullanımlı balkon • Gün ışığından maksimum faydalanan ferah mimari • 3’lü ankastre set • Vestiyer • Akıllı Ev Sistemi • Merkezi sistem pay ölçerli ısıtma • Modern iç mimari İKON CADDE’DE PRESTİJLİ SİTE YAŞAMI Evinizin kapısından çıktığınız anda güvenli, düzenli ve modern bir yaşam alanı sizi karşılıyor. 7/24 güvenlik, açık yüzme havuzu, peyzaj alanları, spor salonu, kapalı otopark ve şık luxury lobi alanı ile İkon Cadde, klasik apartman yaşamından çok daha fazlasını sunuyor. Şehrin merkezinde yaşarken site konforundan vazgeçmek istemeyenler için son derece özel bir seçenek. LOKASYON AVANTAJI Dairenin en önemli özelliklerinden biri de Bornova’nın önemli ulaşım, eğitim ve alışveriş noktalarına olan yakınlığıdır. Point Bornova ve Forum Bornova yaklaşık 5 dakika, Yeni Garaj yaklaşık 3 dakika, çevreyolu bağlantısı ise yalnızca 2 dakika mesafededir. Yaşar Üniversitesi ve Ege Üniversitesi’ne yaklaşık 10 dakikalık mesafede bulunması; bölgedeki öğrenci, akademisyen ve çalışan nüfusu açısından da gayrimenkulü yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN Merkezi konumu, site olanakları, modern mimarisi ve üniversitelere yakınlığı sayesinde daire; yalnızca yeni bir yaşam alanı arayanlara değil, yüksek kira potansiyeli hedefleyen yatırımcılara da hitap etmektedir. Bugün kendi eviniz olarak kullanabileceğiniz, gelecekte ise güçlü kiralama potansiyeliyle değerlendirebileceğiniz prestijli bir Bornova gayrimenkulü. Bornova Yeşilova’da; havuzlu, güvenlikli, kapalı otoparklı, geniş balkonlu ve modern bir sitede yaşamak istiyorsanız İkon Cadde’deki bu daireyi yerinde görmeden karar vermeyin. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-13ID: cb-376351