
Gülbahçe, Urla, İzmir
Oda
3+1
m²
75
Kat
2
TL/m²
102.667
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
65 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
7
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
219.131 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
308.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.700.000 TL
Peşinat
%20 · 1.540.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
199.297 TL
Peşinat
1.540.000 TL
Toplam Ödeme
13.497.815 TL
Toplam Faiz
5.797.815 TL
İYTE YAKINI | HAZIR KİRACILI | GÜNCEL KİRA | 13 YIL AMORTİSMAN Urla Gülbahçe’de, İYTE’ye yakın konumda, kira getirisi hazır yatırım fırsatı. Mülkümüzün içerisinde halihazırda üniversite öğrencileri kiracı olarak bulunmakta olup kira bedeli günceldir. Yeni sahibi için kiracı arama veya boş kalma süreci olmadan, satın alındığı andan itibaren kira getirisi devam eden hazır bir yatırım niteliğindedir. Öne Çıkan Özellikler • İYTE’ye yakın konum • Üniversite öğrencilerinin yoğun tercih ettiği Gülbahçe bölgesi • Hazır kiracılı • Güncel kira bedeli • Düzenli kira getirisi • Yaklaşık 13 yıl amortisman süresi • İYTE ve Teknopark çevresinin oluşturduğu güçlü kiralama potansiyeli • Yatırım ve değer artışı açısından avantajlı lokasyon Özellikle kira çarpanına önem veren yatırımcılar için dikkat çekici bir portföydür. Kiracısı hazır. Kirası güncel. 13 yıllık amortismanıyla yatırımınız ilk günden gelir üretmeye devam ediyor. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin