evimibulYapay zeka analizi
Atapark Caddesine 2 Bina Yakını 125 m²,3+1, 3.Kat, Satılık Daire - 376157
Satılık
1/49

Atapark Caddesine 2 Bina Yakını 125 m²,3+1, 3.Kat, Satılık Daire - 376157

Atapark, Keçiören, Ankara

4.8M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

38.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

109 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

acik-otoparkalafranga-tuvaletalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansoravm-yakiniayri-wcbalkonboyalicelik-kapicift-cephedepodeprem-yonetmeligine-uygundiafondogu-cephedusakabineczane-yakinieglence-merkezi-yakinigenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimiiskanlikablo-tv-uydukamera-sistemikartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkemantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisaten-boyasehir-manzarasiseramikspor-tesisi-yakinitelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

Konutun satışını müteakip kiracı 2 ay içerisinde mülkü tahliye edecektir (Kiracının Tahliye Taahhütnamesi mevcuttur). Keçiören Atapark’ın değerli konumunda, Atapark Caddesi’ne yalnızca 2 bina mesafede bulunan bu daire; merkezi konumu, önü açık ve ferah yapısıyla dikkat çekiyor. Caddeye çok yakın olmasına rağmen önünün açık olması, daireye hem ferah bir yaşam alanı hem de güçlü bir konum avantajı sağlıyor. - Kat Mülkiyetli (İskanlı), - Muhteşem Konum, - Merkezî Lokasyon, - Toplu Taşıma Araçları (Otobüs ve Dolmuş) Yürüme Mesafesinde, - Okullar, Marketler, Sağlık Kuruluşları, Semt Pazarı ve Sosyal İhtiyaçları Karşılayacak Birçok İşletmeye Yürüme Mesafesinde, - 3+1, - Brüt: 125 m², Net: 109 m², - 3 Katlı Binanın 3'üncü Katında Yer Alan Dairemiz, Üst Kat Komşusunun Olmaması Sayesinde Sessiz ve Ferah Bir Yaşam Sunmakta, - Gün Boyu Güneş Alan Cepheye Sahip Olan Daire, Yüksek Konumundan Kaynaklı Açık Manzara ve Ferahlık Hissi Vermekte, - Daire Planı Kullanışlı, - Her Katta 4 Daire [(Girişte 2 Daire)(Toplam 16 Daire)], - Açık Otopark, - Bina Dış Isı Yalıtımı Yapılmış (Mantolama), - Üst Kat Olmasından Kaynaklı Rutubet, Akma vb. Herhangi Bir Sorun Bulunmamakta, - Bina 1.043 m² Alana Konuşlu, - Güneydoğu ve Kuzeydoğu Cepheli (2 Cepheli), - Arka ve Yan Cephe, - Sessiz, Sakin ve Huzurlu Ortamda Konuşlu, - 2 Adet Balkon (Salon ve Mutfakta), - Balkondan Şehir Manzarası, - Balkon Keyfinin Yaşanacağı Ortam, - Binaya Ait Sığınak Bulunmakta, - Asansör Taşımacılığı ile Kolay Taşınma İmkanı Bulunan, - Apartmanın Temizliği Düzenli Yapılmakta, - Binada Kamera Sistemi, - Diyafon, - Mutfak Dolapları, - Kiler, - Duşakabin, - Çelik Kapı, - Kartonpiyer, - Alaturka WC, - Alafranga WC, - Çamaşır/Kurutma Makineleri İçin Özel Bölüm (Koridorda), - Aidat Tutarı: 250,00 TL Daire Ölçüleri: Salon: 26,65 m² Oda-1: 14,33 m² Oda-2: 9,76 m² Yatak Odası: 13,69 m² Kiler: 1,67 m² Koridor: 14,14 m² Salon Balkon: 7,24 m² Mutfak Balkon: 4,04 m² Mutfak: 11,03 m² WC: 1,69 m² Banyo: 4,76 m² Net: 109 m² Brüt: 125 m²

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-11ID: cb-376157