evimibulYapay zeka analizi
BEYLİKDÜZÜ KAVAKLI'DA SATILIK KAT MÜLKİYETLİ METROBÜSE YAKIN - 375875
Satılık
1/35

BEYLİKDÜZÜ KAVAKLI'DA SATILIK KAT MÜLKİYETLİ METROBÜSE YAKIN - 375875

Büyükşehir, Beylikdüzü, İstanbul

6.4M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

14

TL/m²

53.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

96 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.273 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

257.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.440.000 TL

Peşinat

%20 · 1.288.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.685 TL

Peşinat

1.288.000 TL

Toplam Ödeme

11.289.082 TL

Toplam Faiz

4.849.082 TL

Özellikler

balkonenerji-kimlik-belgesigenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumrayli-sistem-yakinisite-iciulasim-yakini

Açıklama

BEYLİKDÜZÜ KAVAKLI’DA | 10. KAT | KAT MÜLKİYETLİ | FERAH KONUT İstanbul Beylikdüzü Kavaklı’da, ulaşım, alışveriş, eğitim, sağlık ve sahil imkanlarına erişimi bulunan bölgede yer alan Net ,96 m² konut nitelikli bağımsız bölüm satışa sunulmuştur. Beylikdüzü / Kavaklı B-1 Blok – 10. Kat Bağımsız Bölüm No: 194 96 m² bina alanı Kat mülkiyetli 37.257 m² ana parsel üzerinde ️ 13 blok halinde betonarme yapı Arsa payı: 80/72.120 Tapu belgesinde bağımsız bölümün niteliği KONUT olarak kayıtlıdır. ⭐ KONUMU NEDEN DİKKAT ÇEKİYOR? Beylikdüzü'nün gelişmiş bölgelerinden Kavaklı, hem şehir merkezine bağlantı hem de günlük yaşam olanakları açısından tercih edilen bir konumdadır. TOPLU ULAŞIM AVANTAJI Bölgeden farklı otobüs ve minibüs bağlantılarıyla Beylikdüzü Metrobüs, Haramidere, Avcılar ve çevre bölgelere ulaşım sağlanabilmektedir. Kavaklı bölgesinde 145, 458, BM4, BM5, BM6 ve BL109 gibi hatlar bulunuyor. YYandex Metrobüs bağlantısı sayesinde Avcılar – Cevizlibağ – Zincirlikuyu – Söğütlüçeşme yönlerine ulaşım imkânı bulunuyor. Güncel güzergâhlarda 34B, 34BZ, 34C ve 34G gibi metrobüs hatları yer alıyor. ️ ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM Bölgenin önemli alışveriş merkezlerine ulaşım avantajı bulunmaktadır: Marmara Park Avm Beylikdüzü Migros AVM Perlavista AVM Beylicium Avm Özellikle Marmara Park çevresinde çok sayıda otobüs ve metrobüs bağlantısı bulunması bölgenin ulaşım açısından hareketli bir noktada olduğunu gösteriyor. DOĞA & SAHİL Kavaklı'nın önemli avantajlarından biri de Marmara Denizi ve sahil hattına yakınlığı. Kavaklı Sahil Parkı İBB Kavaklıdere Yaşam Vadisi 4. Etap Beylikdüzü Yaşam Vadisi Böylece şehir yaşamının yanında yürüyüş, açık hava ve sahil imkanlarına da erişim sağlanabiliyor. SAĞLIK Çevrede çeşitli sağlık kuruluşları bulunuyor: Sağlık Bakanlığı Beylikdüzü Devlet Hastanesi İSTÜN Beylikdüzü Kolan Hospital Medicana Beylikdüzü hastanesi ABAT CERRAHİ TIP MERKEZİ EĞİTİM Bölgede İstanbul Beykent Üniversitesi Beylikdüzü Yerleşkesi ve İstanbul Beykent Üniversitesi Hastanesi bulunuyor. Üniversitenin kendi ulaşım bilgisinde Beylikdüzü yerleşkesine metrobüs ve çeşitli İETT hatlarıyla ulaşım mevcut. YAŞAM VE YATIRIM İÇİN DİKKAT ÇEKEN KONUM Kavaklı; sahil, ana ulaşım aksları, metrobüs bağlantıları, alışveriş merkezleri, eğitim ve sağlık kuruluşlarının bir arada bulunduğu Beylikdüzü bölgesinde yer alıyor. Özellikle metrobüs bağlantısı, İstanbul'un Avrupa Yakası'nda farklı ilçelere ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlıyor. TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ ✅ 96 m² ✅ 10. kat ✅ Konut nitelikli ✅ Kat mülkiyetli ✅ 2 balkonlu ✅ kapalı mutfaklı ✅ Bağımsız bölüm no: 194 ✅ B-1 Blok ✅ 37.257 m² ana parsel ✅ 80/72.120 arsa payı ✅ Kavaklı – Beylikdüzü ✅ Metrobüs ve toplu taşıma bağlantılarına erişim ✅ AVM, hastane, üniversite ve sahil olanaklarına yakın bölge Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-375875