
Kültür, Konak, İzmir
Oda
3+1
m²
120
Kat
1
TL/m²
151.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
105 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
8
Bina Yaşı
40
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
517.945 TL
Peşinat tahmini
3.6M TL
Tapu harcı tahmini
728.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
18.200.000 TL
Peşinat
%20 · 3.640.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
471.065 TL
Peşinat
3.640.000 TL
Toplam Ödeme
31.903.927 TL
Toplam Faiz
13.703.927 TL
İZMİR’İN KALBİNDE, GÜNDOĞDU MEYDANI İLE CUMHURİYET MEYDANI ARASINDA İzmir’in en özel ve prestijli yaşam akslarından biri olan 1. Kordon’da, Gündoğdu Meydanı ile Cumhuriyet Meydanı arasında konumlanan bu 3+1 daire, deniz manzarası, merkezi konumu ve yenilenmiş iç mekânıyla hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir lokasyon avantajı sunuyor. 🌊 KORDON’DA DENİZLE İÇ İÇE YAŞAM Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri deniz manzarası. Günün farklı saatlerinde Kordon’un eşsiz atmosferini ve İzmir Körfezi’ni izleyebileceğiniz bu konum; sabahları deniz manzarasıyla güne başlamak, akşamları ise Kordon boyunca yürüyüş yapmak isteyenler için şehir yaşamını denizle buluşturuyor. Gündoğdu Meydanı, Cumhuriyet Meydanı, Kordon yürüyüş ve bisiklet yolu, kafe ve restoranlar günlük yaşamın hemen yanı başında. 📍 HAYATIN TAM MERKEZİNDE Bu daireyi farklılaştıran en önemli unsurlardan biri de ulaşım avantajı. 1. Kordon’un merkezi konumu sayesinde; • Tramvay • Vapur iskeleleri • Otobüs hatları • İZBAN / Alsancak Gar bağlantısı • Şehir merkezine uzanan ulaşım alternatifleri yürüme mesafesinde bulunuyor. (Moovit) Araç kullanmadan günlük ihtiyaçların büyük bölümünü karşılayabileceğiniz bu lokasyon, özellikle şehir merkezinde yaşamak isteyenler için önemli bir avantaj sağlıyor. 🏡 DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 kullanım planı • Deniz manzarası • İç mekânı tadilatlı • Merkezi konum • Kordon’a çok yakın • Gündoğdu Meydanı – Cumhuriyet Meydanı arasında • Toplu taşıma seçeneklerine yakın • Krediye uygun ✨ YAŞAM VE YATIRIM İÇİN ÖZEL BİR LOKASYON Kordon; deniz, şehir hayatı, sosyal yaşam ve ulaşım olanaklarının aynı noktada buluştuğu İzmir’in sembol bölgelerinden biri. Bu nedenle daire; merkezi konumdan vazgeçmeden deniz manzaralı bir yaşam isteyenler, şehir merkezinde yaşamak isteyen aileler ve lokasyon odaklı gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirilebilecek nitelikte. İzmir’de hayatın merkezinde, Kordon’un atmosferini her gün yaşamak isteyenler için özel bir seçenek. ⸻ Gayrimenkul Danışmanı Efe Soysal COLDWELL BANKER YÖN Gayrimenkul
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin