evimibulYapay zeka analizi
1. Kordon ‘da Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Tadilatlı Daire - 375872
Satılık
1/41

1. Kordon ‘da Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Tadilatlı Daire - 375872

Kültür, Konak, İzmir

18.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

151.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

40

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

517.945 TL

Peşinat tahmini

3.6M TL

Tapu harcı tahmini

728.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.200.000 TL

Peşinat

%20 · 3.640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

471.065 TL

Peşinat

3.640.000 TL

Toplam Ödeme

31.903.927 TL

Toplam Faiz

13.703.927 TL

Özellikler

balkondeniz-manzarasimanzaralimerkezi-konumtadilatliulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

İZMİR’İN KALBİNDE, GÜNDOĞDU MEYDANI İLE CUMHURİYET MEYDANI ARASINDA İzmir’in en özel ve prestijli yaşam akslarından biri olan 1. Kordon’da, Gündoğdu Meydanı ile Cumhuriyet Meydanı arasında konumlanan bu 3+1 daire, deniz manzarası, merkezi konumu ve yenilenmiş iç mekânıyla hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir lokasyon avantajı sunuyor. 🌊 KORDON’DA DENİZLE İÇ İÇE YAŞAM Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri deniz manzarası. Günün farklı saatlerinde Kordon’un eşsiz atmosferini ve İzmir Körfezi’ni izleyebileceğiniz bu konum; sabahları deniz manzarasıyla güne başlamak, akşamları ise Kordon boyunca yürüyüş yapmak isteyenler için şehir yaşamını denizle buluşturuyor. Gündoğdu Meydanı, Cumhuriyet Meydanı, Kordon yürüyüş ve bisiklet yolu, kafe ve restoranlar günlük yaşamın hemen yanı başında. 📍 HAYATIN TAM MERKEZİNDE Bu daireyi farklılaştıran en önemli unsurlardan biri de ulaşım avantajı. 1. Kordon’un merkezi konumu sayesinde; • Tramvay • Vapur iskeleleri • Otobüs hatları • İZBAN / Alsancak Gar bağlantısı • Şehir merkezine uzanan ulaşım alternatifleri yürüme mesafesinde bulunuyor. (Moovit⁠) Araç kullanmadan günlük ihtiyaçların büyük bölümünü karşılayabileceğiniz bu lokasyon, özellikle şehir merkezinde yaşamak isteyenler için önemli bir avantaj sağlıyor. 🏡 DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 kullanım planı • Deniz manzarası • İç mekânı tadilatlı • Merkezi konum • Kordon’a çok yakın • Gündoğdu Meydanı – Cumhuriyet Meydanı arasında • Toplu taşıma seçeneklerine yakın • Krediye uygun ✨ YAŞAM VE YATIRIM İÇİN ÖZEL BİR LOKASYON Kordon; deniz, şehir hayatı, sosyal yaşam ve ulaşım olanaklarının aynı noktada buluştuğu İzmir’in sembol bölgelerinden biri. Bu nedenle daire; merkezi konumdan vazgeçmeden deniz manzaralı bir yaşam isteyenler, şehir merkezinde yaşamak isteyen aileler ve lokasyon odaklı gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirilebilecek nitelikte. İzmir’de hayatın merkezinde, Kordon’un atmosferini her gün yaşamak isteyenler için özel bir seçenek. ⸻ Gayrimenkul Danışmanı Efe Soysal COLDWELL BANKER YÖN Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-375872