evimibulYapay zeka analizi
TABELA DEĞERİ YÜKSEK CADDE ÜZERİ KİRALIK - 375806
Kiralık
1/5

TABELA DEĞERİ YÜKSEK CADDE ÜZERİ KİRALIK - 375806

Osmanağa, Kadıköy, İstanbul

82.000 TL/ay

Oda

-

m²

135

Kat

2

TL/m²

607

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

88.560 TL

Depozito tahmini

82.000 TL

Komisyon tahmini

82.000 TL

İlk giriş nakdi

293.560 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

ana-cadde-yakinibalkongenis-ferahkatta-tekmasrafsizon-cephe

Açıklama

KADIKÖY’ÜN EN PRESTİJLİ VE TİCARİ HAREKETLİLİĞİ EN YÜKSEK NOKTALARINDAN BİRİNDE… Kadıköy’de tramvay güzergâhı üzerinde, gün içerisinde yoğun yaya ve insan sirkülasyonunun yaşandığı, ticari hareketliliğin son derece yüksek olduğu 1. katta bulunan kiralık işyerimiz kiraya sunulmuştur. İşyerinin bulunduğu konum; cadde üzerindeki görünürlüğü, yaya trafiği, ulaşım kolaylığı ve yüksek tabela değeri sayesinde işletmesini merkezi ve prestijli bir adreste konumlandırmak isteyenler için önemli avantajlar sunmaktadır. LOKASYON AVANTAJI Kadıköy’ün alışveriş, sosyal yaşam ve ticari faaliyetlerinin yoğunlaştığı en önemli akslardan biridir. İşyerimizin bulunduğu noktanın hemen önünden tramvay geçişinin bulunması, cadde üzerindeki hareketliliği ve işletmenin görünürlüğünü destekleyen önemli bir avantajdır. Gün boyunca bölgeden geçen yaya yoğunluğu, çevredeki mağazalar, işletmeler ve sosyal yaşam alanları sayesinde lokasyon sürekli canlılığını korumaktadır. ⭐ TABELA VE GÖRÜNÜRLÜK DEĞERİ Bir işletme için doğru lokasyon kadar önemli olan bir diğer unsur görünürlüktür. Bu işyeri, Cadde üzerindeki konumu sayesinde işletmenizin ve markanızın cadde üzerinden fark edilmesine imkân sağlayan yüksek tabela değerine sahip bir noktadadır. Özellikle müşteri trafiğine, marka bilinirliğine ve cadde görünürlüğüne önem veren işletmeler açısından ciddi bir lokasyon avantajı sunmaktadır. 1. KAT KULLANIM AVANTAJI 1. katta yer alan işyeri; müşterilerin kolay ulaşabileceği, aynı zamanda işletmenin daha kurumsal ve profesyonel bir şekilde konumlandırılabileceği bir kullanım imkânı sunmaktadır. Her katta tek daire olması ayrı bir avantaj sağlıyor İçerisi masrafsız ve kullanışlı İki kapalı Balkon bulunmaktadır ULAŞIM VE ERİŞİLEBİLİRLİK Merkezi konumu sayesinde müşterileriniz ve çalışanlarınız açısından toplu taşıma ile ulaşım son derece rahattır. Tramvay hattının üzerinde bulunması, bölgedeki diğer ulaşım bağlantıları ve Kadıköy merkezine yakınlığı sayesinde işyerinin erişilebilirliği oldukça yüksektir. İŞLETMENİZ İÇİN GÜÇLÜ BİR ADRES Eğer işletmeniz için; ✓ Merkezi bir konum ✓ Yoğun yaya trafiği ✓ Yüksek tabela ve görünürlük değeri ✓ Prestijli bir cadde adresi ✓ Kolay ulaşılabilirlik ✓ Güçlü ticari çevre gibi kriterleri ön planda tutuyorsanız, bu işyeri mutlaka değerlendirilmesi gereken seçeneklerden biridir. NOT: Kira fiyatına+KDV fatura kesileceği için eklenecektir Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz RECEP GENÇ 0530 303 64 34

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-375806