evimibulYapay zeka analizi
KARŞIYAKA TERSANE'DE İZBAN DURAĞI ÖNÜNDE, ÖNÜ AÇIK 3+1 SATILIK DAİRE - 375793
Satılık
1/43

KARŞIYAKA TERSANE'DE İZBAN DURAĞI ÖNÜNDE, ÖNÜ AÇIK 3+1 SATILIK DAİRE - 375793

Tersane, Karşıyaka, İzmir

5.1M TL

Oda

3+1

m²

104

Kat

4

TL/m²

49.038

Konut Tipi

Daire

Net m²

83 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

48

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

adslasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkonbati-cephecadde-manzarasicelik-kapidiafondusakabineczane-yakinieglence-merkezi-yakinifiber-internetgenis-ferahgomme-dolaphastane-yakiniibadethane-yakiniiskelekablo-tv-uydukapali-balkonkuzey-cephelaminat-parkemerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakinion-cepheonu-acikpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramarayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinisehir-manzarasispor-tesisi-yakinitelefon-hattitelevizyonulasim-yakinivdsl-internetvestiyer

Açıklama

İzmir'in merkezi ve ulaşım açısından avantajlı bölgelerinden Karşıyaka Tersane Mahallesi'nde ve Naldöken izban durağının hemen önünde bulunan dairemiz, kullanışlı oda planı, çift balkonu ve toplu ulaşım noktalarına yakınlığıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. ### DAİRE ÖZELLİKLERİ * 3+1 oda planı/aydınlık odalar ve geniş salon * 104 m² brüt, 83 m² net kullanım alanı * Çift balkon * Doğalgaz kombi ısıtma sistemi * Asansörlü bina * Önü açık, ferah cephe * İZBAN hattının bulunduğu yöne bakan açık konum ### KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI Dairemiz, Naldöken İZBAN Durağı'nın hemen önünde yer almakta olup toplu ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkânı sunmaktadır. * **Naldöken İZBAN Durağı:** Hemen önünde * **Alaybey Tramvay Durağı:** Yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde * **Karşıyaka Sahili:** Yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde * **Karşıyaka Çarşı:** Yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesinde * **Karşıyaka Vapur İskelesi:** Yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesinde * Marketler, okullar ve günlük ihtiyaç noktaları: Yakın çevresinde ### MERKEZİ KONUM, KOLAY ULAŞIM İZBAN, tramvay ve vapur ulaşımına yakınlığı sayesinde İzmir'in farklı noktalarına kolay erişim sağlayan dairemiz; merkezi konumu, çift balkonu, asansörü ve önü açık cephesiyle hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Karşıyaka'nın sahil yaşamına, çarşısına ve sosyal olanaklarına yakın konumda bulunan dairemizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Taşınmazın yer gösterimi, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında, yer gösterme belgesi imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-375793