evimibulYapay zeka analizi
ÜSKÜDAR BURHANİYEDE SIFIR 2+1 | 60 M² NET | 79 M² BRÜT | 2.KAT - 375697
Satılık
1/25

ÜSKÜDAR BURHANİYEDE SIFIR 2+1 | 60 M² NET | 79 M² BRÜT | 2.KAT - 375697

Burhaniye, Üsküdar, İstanbul

11.6M TL

Oda

2+1

m²

79

Kat

4

TL/m²

147.152

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

330.830 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

465.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.625.000 TL

Peşinat

%20 · 2.325.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

300.887 TL

Peşinat

2.325.000 TL

Toplam Ödeme

20.378.195 TL

Toplam Faiz

8.753.195 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniara-katbalkonboyaligenis-ferahisicamlaminat-parkemantolamamerkezi-konumpanel-kapipanjur

Açıklama

ÜSKÜDAR BURHANİYE’DE SIFIR BİNADA, ARA KATTA MODERN 2+1 DAİRE! Üsküdar’ın değerli bölgelerinden Burhaniye’de, caddeye yakın konumda bulunan sıfır 2+1 dairemiz, modern mimarisi, kaliteli işçiliği ve özenle seçilmiş malzemeleriyle dikkat çekmektedir. 60 m² NET / 79 m² BRÜT kullanım alanına sahip dairemiz, 2. katta ve ara katta yer almaktadır. Ara kat konumunun sağladığı avantajla birlikte, kullanışlı 2+1 planı sayesinde hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadeli yatırım için değerlendirilebilecek bir seçenek sunmaktadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 2+1 kullanışlı daire planı 60 m² net kullanım alanı 79 m² brüt kullanım alanı 2. kat – ara kat Sıfır bina Kat mülkiyetli Yerden ısıtma sistemi Motorlu panjur sistemi 1. sınıf Çamsan laminant parke Lake boyalı özel tasarım iç kapılar Özel üretim mutfak dolapları Modern ve kullanışlı mutfak tasarımı Kaliteli zemin ve duvar uygulamaları Yeni nesil pencere ve doğrama sistemleri Modern elektrik ve aydınlatma altyapısı BURHANİYE’DE CADDEYE YAKIN KONUM Dairemiz caddeye yakın konumuyla ulaşım ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim avantajı sağlamaktadır. Burhaniye’nin merkezi konum avantajından yararlanmak isteyenler için; alışveriş noktalarına, marketlere, eğitim kurumlarına ve ulaşım güzergâhlarına yakınlığıyla pratik ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. SIFIR DAİRE + ARA KAT KONFORU Henüz kullanılmamış sıfır daire avantajını, ara kat konforuyla buluşturan bu özel 2+1; modern detayları ve kaliteli malzeme seçimiyle öne çıkıyor. Yerden ısıtma, motorlu panjur, 1. sınıf Çamsan laminant parke, lake boyalı özel kapılar ve özel üretim mutfak dolapları dairenin öne çıkan özellikleri arasında yer alıyor. Ekstra tadilat ve yenileme masrafı düşünmeden, yeni ve modern bir yaşam alanına taşınmak isteyenler için ideal bir seçenek. DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM Üsküdar Burhaniye’de sıfır, kat mülkiyetli, 2. kat ara kat ve kaliteli malzemelerle hazırlanmış 2+1 daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Bülent Akyol Gayrimenkul Danışmanı 0535 817 33 08 Coldwell Banker Boaz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-07ID: cb-375697