evimibulYapay zeka analizi
ÜSKÜDAR BURHANİYEDE SIFIR BİNADA, MODERN VE KONFORLU 2+1 DAİRE! - 375689
Satılık
1/25

ÜSKÜDAR BURHANİYEDE SIFIR BİNADA, MODERN VE KONFORLU 2+1 DAİRE! - 375689

Burhaniye, Üsküdar, İstanbul

11.6M TL

Oda

2+1

m²

79

Kat

4

TL/m²

147.152

Konut Tipi

Daire

Net m²

59 m²

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

330.830 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

465.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.625.000 TL

Peşinat

%20 · 2.325.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

300.887 TL

Peşinat

2.325.000 TL

Toplam Ödeme

20.378.195 TL

Toplam Faiz

8.753.195 TL

Özellikler

ana-cadde-yakinibalkonboyaligenis-ferahisicamlaminat-parkemantolamapanel-kapipanjursite-ici

Açıklama

ÜSKÜDAR BURHANİYE’DE SIFIR BİNADA, MODERN VE KONFORLU 2+1 DAİRE! Üsküdar'ın değerli bölgelerinden Burhaniye'de, caddeye yakın konumda yer alan sıfır 2+1 dairemiz, modern mimarisi, kaliteli malzeme kullanımı ve fonksiyonel planıyla yeni bir yaşam arayanlar için hazır. 59 m² NET / 79 m² BRÜT kullanım alanına sahip olan dairemiz 1. normal katta bulunmakta olup, hem kullanım kolaylığı hem de konfor açısından oldukça avantajlı bir seçenektir. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 2+1 kullanışlı daire planı 59 m² net kullanım alanı 79 m² brüt kullanım alanı 1. normal kat Sıfır bina – ilk kez siz kullanacaksınız Kat mülkiyetli Yerden ısıtma sistemi Motorlu panjur sistemi 1. sınıf Çamsan laminant parke Lake boyalı özel tasarım iç kapılar Özel üretim mutfak dolapları Modern ve kullanışlı mutfak tasarımı Kaliteli zemin ve duvar uygulamaları Yeni nesil pencere ve doğrama sistemleri Modern elektrik ve aydınlatma altyapısı BURHANİYE’DE CADDEYE YAKIN KONUM Dairemiz caddeye yakın konumuyla günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay ulaşım sağlayan avantajlı bir noktadadır. Ulaşım güzergâhlarına, marketlere, alışveriş noktalarına, okullara ve bölgedeki sosyal olanaklara yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir konumdadır. SIFIR DAİRE KONFORUNU YAŞAYIN Tadilat ve yenileme masrafı düşünmeden taşınabileceğiniz dairemiz; yerden ısıtma, motorlu panjur, 1. sınıf Çamsan laminant parke, lake boyalı özel kapılar ve özel üretim mutfak dolapları gibi detaylarıyla standart yeni dairelerden ayrılıyor. Üsküdar Burhaniye'de sıfır, kat mülkiyetli, 1. katta ve kaliteli malzemelerle hazırlanmış 2+1 daire arıyorsanız, bu özel daireyi mutlaka yerinde görmenizi öneriyoruz. Bülent Akyol Gayrimenkul Danışmanı 0535 817 33 08 Coldwell Banker Boaz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: cb-375689