evimibulYapay zeka analizi
ÜSKÜDAR BURHANİYEDE SIFIR | 106 M² NET | GENİŞ DUBLEKS - 375671
Satılık
1/25

ÜSKÜDAR BURHANİYEDE SIFIR | 106 M² NET | GENİŞ DUBLEKS - 375671

Burhaniye, Üsküdar, İstanbul

18.0M TL

Oda

3+1

m²

450

Kat

3

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

106 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

512.254 TL

Peşinat tahmini

3.6M TL

Tapu harcı tahmini

720.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

465.889 TL

Peşinat

3.600.000 TL

Toplam Ödeme

31.553.334 TL

Toplam Faiz

13.553.334 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakinibahcebalkonbati-cepheboyalidogu-cephedubleksgenis-ferahgranit-zeminguney-cepheisicamkuzey-cephelaminat-parkemantolamamasrafsizotoparkpanel-kapipanjurparke-zeminseramik

Açıklama

ÜSKÜDAR BURHANİYE’DE SIFIR, GENİŞ VE MODERN DUBLEKS DAİRE! Üsküdar’ın değerli bölgelerinden Burhaniye’de, caddeye yakın konumda bulunan sıfır dubleks dairemiz, geniş kullanım alanı, modern mimarisi ve kaliteli malzeme seçimleriyle öne çıkıyor. 106 m² NET / 150 m² BRÜT kullanım alanına sahip olan dairemiz; dubleks yaşamın sunduğu genişlik, fonksiyonellik ve farklı yaşam alanları oluşturabilme avantajlarını bir arada sunuyor. KALİTELİ MALZEME VE ÜSTÜN KONFOR 106 m² net kullanım alanı 150 m² brüt kullanım alanı Sıfır daire Dubleks daire Kat mülkiyetli Yerden ısıtma sistemi Motorlu panjur sistemi 1. sınıf Çamsan laminant parke Lake boyalı özel tasarım iç kapılar Özel üretim mutfak dolapları Modern ve kullanışlı mutfak tasarımı Kaliteli zemin ve duvar uygulamaları Yeni nesil pencere ve doğrama sistemleri Modern elektrik ve aydınlatma altyapısı 106 M² NET ALANLA FERAH DUBLEKS YAŞAM 106 m² net kullanım alanı, dubleks mimarinin sunduğu ayrı yaşam alanlarıyla birleşerek oldukça fonksiyonel bir konut ortaya çıkarıyor. Dubleks yapısı sayesinde aile yaşamının yanı sıra çalışma odası, misafir alanı, hobi alanı veya kişisel kullanım alanları oluşturmak mümkün. Üstelik dairenin sıfır olması, yeni sahiplerine tadilat ve yenileme süreciyle uğraşmadan modern bir yaşam alanına taşınma avantajı sağlıyor. YERDEN ISITMA VE MODERN DONANIMLAR Dairenin en önemli konfor özelliklerinden biri olan yerden ısıtma sistemi, yaşam alanlarında homojen ısı dağılımı sağlarken modern görünümü de destekliyor. Motorlu panjurlar, 1. sınıf Çamsan laminant parkeler, lake boyalı özel kapılar ve özel üretim mutfak dolapları ise dairenin kaliteli işçilik anlayışını tamamlıyor. BURHANİYE’DE CADDEYE YAKIN Dairemiz caddeye yakın konumu sayesinde günlük yaşamın ihtiyaçlarına ve ulaşım noktalarına kolay erişim imkânı sunmaktadır. Market, alışveriş noktaları, eğitim kurumları ve ulaşım güzergâhlarına yakın konumuyla hem konforlu bir yaşam hem de gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek niteliktedir. SIFIR + GENİŞ + MODERN + MASRAFSIZ 106 m² net kullanım alanı ve 150 m² brüt alanıyla, geniş bir dubleks yaşam isteyenler için dikkat çeken bu özel daire; Sıfır Kat mülkiyetli Yerden ısıtmalı Motorlu panjurlu Özel üretim mutfaklı Lake boyalı özel kapılı 1. sınıf Çamsan laminant parkeli Caddeye yakın Üsküdar Burhaniye’de geniş ve kaliteli bir dubleks arıyorsanız, bu özel daireyi mutlaka yerinde görmenizi öneriyoruz. Bülent Akyol Yatırım Danışmanı 0535 817 33 08 Coldwell Banker Boaz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: cb-375671