evimibulYapay zeka analizi
ÜSKÜDARDA NEV ÇARŞIYA 5 DAKİKA MESAFEDE FIRSAT 2+1 KİRALIK DAİRE - 375495
Kiralık
1/9

ÜSKÜDARDA NEV ÇARŞIYA 5 DAKİKA MESAFEDE FIRSAT 2+1 KİRALIK DAİRE - 375495

Validei Atik, Üsküdar, İstanbul

32.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

337

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

34.560 TL

Depozito tahmini

32.000 TL

Komisyon tahmini

32.000 TL

İlk giriş nakdi

114.560 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

avm-yakinibalkonboyalidusakabingenis-ferahhastane-yakinikentsel-donusummerkezi-konumpazar-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

ÜSKÜDAR NEV ÇARŞI’YA ÇOK YAKIN | UYGUN FİYATLI 2+1 | KENTSEL DÖNÜŞÜM GÖRÜŞMELERİ DEVAM EDİYOR Üsküdar’ın merkezi ve ulaşımı güçlü bölgelerinden birinde, Nev Çarşı’ya yürüme mesafesinde bulunan 2+1 dairemiz uygun fiyat avantajıyla satışa sunulmuştur. Konum avantajı: Nev Çarşı, toplu taşıma noktaları, günlük ihtiyaç alanları ve sosyal yaşam olanaklarına oldukça yakın. 2+1 kullanışlı daire ️ Kentsel dönüşüm süreciyle ilgili görüşmeler devam etmektedir. Binanın ve çevredeki yapıların dönüşüm durumuyla ilgili toplantılar sürmekte olup, bölgede dönüşüm hareketliliği bulunmaktadır. Bu süreçteki belirsizlikler göz önünde bulundurularak dairenin satış fiyatı emsallerine kıyasla avantajlı bir seviyede tutulmuştur. Özellikle Üsküdar’da merkezi konumda, uygun fiyatlı 2+1 daire arayan ve kentsel dönüşüm sürecini değerlendirebilecek alıcılar için fırsat niteliğindedir. Detaylı bilgi, mevcut durum ve dönüşüm süreciyle ilgili görüşme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: cb-375495