evimibulYapay zeka analizi
Şirinyer Menderes Cad. 3+1 Satılık Daire - 375400
Satılık
1/35

Şirinyer Menderes Cad. 3+1 Satılık Daire - 375400

Yiğitler, Buca, İzmir

6.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

49.962

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

36

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.838 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

259.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.495.000 TL

Peşinat

%20 · 1.299.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.108 TL

Peşinat

1.299.000 TL

Toplam Ödeme

11.385.495 TL

Toplam Faiz

4.890.495 TL

Özellikler

acik-otoparkadslana-cadde-yakiniavm-yakiniayri-wcbalkonboyalicadde-manzarasicam-balkoncelik-kapidusakabineczane-yakinigenis-ferahgomme-dolapguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakinikablo-tv-uydukapali-balkonkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramikspor-tesisi-yakinitelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakiniuniversite-yakinivestiyer

Açıklama

Coldwell Banker Saygın Gayrimenkul 0232 743 46 46 ŞİRİNYER'İN KALBİNDE, MENDERES CADDESİ ÜZERİNDE, ULAŞIMIN VE HAYATIN TAM MERKEZİNDE! Buca Şirinyer'in en merkezi ve tercih edilen noktalarından Menderes Caddesi üzerinde bulunan dairemiz; alışveriş noktaları, marketler, mağazalar, kafe ve restoranlar ile toplu ulaşım duraklarına yürüme mesafesinde, son derece avantajlı bir konuma sahiptir. Şirinyer İZBAN İstasyonu'na yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, ana arterlere ve İzmir'in birçok noktasına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. ✨ DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ 🔹 3+1 🔹 4 katlı binanın 4. katı 🔹 Karanlık odası bulunmayan, aydınlık ve ferah kullanım alanları 🔹 Kapalı mutfak 🔹 Doğalgazlı 🔹 1 WC + 1 banyo 🔹 2 balkon • 1 adet kapalı cam balkon • 1 adet açık balkon 🔹 Üst katta bulunan ortak kullanıma ait geniş teras 🔹 Ana cadde üzerinde 🔹 Toplu taşıma duraklarına çok yakın 🔹 İZBAN'a yürüme mesafesinde 🔹 Market, mağaza, banka, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarının hemen yanı başında 🔹 Ana arterlere kolay ulaşım Dairemiz oturuma hazır durumdadır. Dileyen alıcımız kendi zevkine göre dekorasyon ve yenileme yapabilir; ancak taşınmaya veya kullanıma engel, zorunlu bir masraf gerektiren herhangi bir durumu bulunmamaktadır. Özellikle merkezi konum, ulaşım kolaylığı ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüyerek ulaşabilme avantajını arayanlar için oldukça ideal bir seçenektir. 📍 Konum olarak Şirinyer'in en avantajlı noktalarından biri. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker Saygın Gayrimenkul 0232 743 46 46 Coldwell Banker Saygın Gayrimenkul ait tüm portföyler tam ve tek yetki ile çalışılır. Tüm emlak firmaları ve danışmanlarla paylaşıma açığız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-375400