evimibulYapay zeka analizi
HAVUZLUBAĞ SİTESİ'NDE, VADİ MANZARALI, GENİŞ/FERAH SATILIK 3+1 - 375340
Satılık
1/12

HAVUZLUBAĞ SİTESİ'NDE, VADİ MANZARALI, GENİŞ/FERAH SATILIK 3+1 - 375340

Yıldızevler, Çankaya, Ankara

10.7M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

0

TL/m²

76.429

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Bina Yaşı

18

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

304.506 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

428.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.700.000 TL

Peşinat

%20 · 2.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

276.945 TL

Peşinat

2.140.000 TL

Toplam Ödeme

18.756.704 TL

Toplam Faiz

8.056.704 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbasketbol-sahasicam-balkoncocuk-oyun-alanicok-cephedepoebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhavuzkapali-otoparkmanzaralimerkezi-isitmaotoparksite-icisosyal-donativestiyeryesil-alan

Açıklama

YILDIZEVLER HAVUZLUBAĞ SİTESİ’NDE ,DİKMEN VADİSİ MANZARALI, 3+1 9. KAT , 2 CEPHELİ ,3 BALKONLU , EBEVEYN BANYOLU , ÖZEL DEPOLU , OTOPARKLI DAİRE. Yıldızevler Mahallesi’nin oturmuş, düzenli ve güvenli sitelerinden Havuzlubağ Sitesi’nde, yüksek katta konumlanan bu geniş ve ferah 3+1 daire, hem konumu hem de sunduğu site olanaklarıyla konforlu bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir seçenek. Net 120 m² / Brüt 140 m² kullanım alanına sahip dairemiz kuzey-güney olmak üzere 2 cephelidir. 9. katta bulunması sayesinde gün ışığı, ferahlık ve özellikle Dikmen Vadisi’ne uzanan etkileyici bir manzara sunmaktadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • 3+1 geniş ve kullanışlı plan • Net 120 m² / brüt 140 m² • 9. kat • Kuzey-Güney 2 cepheli • Dikmen Vadisi manzaralı • 3 geniş balkon • 2 balkonda cam balkon sistemi • Ebeveyn banyosu • Antrede geniş vestiyer dolabı • Mutfakta 3'lü ankastre set • Daireye ait özel depo • Açık ve kapalı otopark • Çift asansörlü bina • Merkezi sistem ısınma • Merkezi sıcak su SİTEDE KONFORLU VE SOSYAL YAŞAM Havuzlubağ Sitesi, yalnızca bir apartman yaşamı değil, geniş yeşil alanları ve sosyal olanaklarıyla düzenli bir site yaşamı sunmaktadır. Binanın giriş katında yaklaşık 500 m² büyüklüğünde sosyal tesis bulunmaktadır. Bu alanda; • Toplantı ve çeşitli organizasyonlar için kullanılabilecek alan • Masa tenisi • Bilardo gibi sosyal imkanlar bulunmaktadır. Site içerisindeki geniş peyzaj alanında ise çocuk oyun parkı ve basketbol sahası yer almaktadır. 7/24 canlı güvenlik ile kontrollü site girişi sayesinde güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. KONUM AVANTAJI Yıldızevler Mahallesi'nde, şehir hayatının ihtiyaçlarına kolay ulaşım sağlayan merkezi bir konumda bulunan site; ulaşım kolaylığı, oturmuş çevresi ve yeşil alanlarıyla öne çıkmaktadır. 18 yıllık binada bulunan bu daire; yüksek katı, iki cepheli yapısı, geniş balkonları, özel deposu, otopark imkanı ve özellikle Dikmen Vadisi manzarasıyla emsallerinden ayrılmaktadır. Hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için değerlendirilebilecek, site içerisinde ,nadir bulunan özelliklere sahip 3+1 dairemizi görmek için iletişime geçebilirsiniz. COLDWELL BANKER PARLA BANU ÇÖLOĞLU 0 (533) 366 60 51 YAVUZ TABBAN 0 (507) 646 12 90

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-375340